乌兰浩特市大物流园区一宗土地使用权及地上在建房产整体转让

转出方名称：**市****公司

本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信

****交易中心组织实施。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定以及 ****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次转让标的位于**自治区******，标的现状处于闲置状态，产权证号为：乌国用（2013）第58994号、乌国用（2013）第58995号，本次转让标的土地使用权面积合计为78078平方米，用途为商业用地，权利性质为出让，地上1处在建房产总面积约58000.00平方米，最终权属面积以标的所在土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

2、意向受让方须自行与转让方了解标的土地使用权现状情况及交地事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、勘验时间及联系人：公告期内工作时间 ：魏先生：191****5678

4、标的是否符合过户条件请意向受让方自行了解，****中心不对能否过户做出任何形式的承诺或担保，成交后转让方负责配合提供变更过户相关资料，配合受让方共同办理过户手续。标的具体资产交接时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。

5、本次标的交易过户产生的相关税费按照当地的相关规定执行，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

如涉及土地出让金的，则由转受双方在实物资产交易合同中具体约定。

6、标的实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担；

7、本次转让标的涉及的相关数据参数信息来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让。

8、****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

11、特别提示：意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、意向受让方须在标的勘验期内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心。转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价****中心指定账户。

3、中心在收到交易双方签订的交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，****中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金转为交易价款的等额部分。

4、转让方与最终受让方收到交易凭证后，按照实物资产交易合同中约定，办理标的及相关资料交接及过户手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。****中心提供标的过户证明之日起5个工作日内，中心转付交易价款。

5、受让方资格条件应符合地方关于购买资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。