中国电信股份有限公司太仓分公司电信大楼西侧底楼辅房招租项目竞价招租公告

****电信大楼西侧底楼辅房招租项目竞价招租公告

****现有**电信大楼西侧底楼辅房房屋（总面积32.83平方米），拟对该房屋区域进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租房屋情况

招租标的位于**省****市**西路8号**电信大楼西侧底楼辅房房屋（总面积32.83平方米），现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积32.83平方米，竞价招租底价为56300.00元/年（含税），招租期为连续三年。

二、竞价人资格要求

2.1 竞价人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，竞****银行资信和商业信誉。

2.2 凡承租过中国电信房产的竞价人，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次竞价活动。

2.3 本次公开竞价招租不接受任何形式的联合体竞价申请。

2.4 竞价人必须承诺竞得后，不得分租和转租。

2.5 竞价人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/响应/竞价资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年10月01日起）被相关行****机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年10月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年10月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本竞价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本竞价项目的代建人；

（12）为本竞价项目的采购代理机构；

（13）与本竞价项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本竞价项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规规定的其他情形。

三、资格审核方法

资格审核采用资格后审合格制，评审委员会首先对竞价人资格进行审核，通过资格审核的竞价人方可进入后续竞价。

四、招租要求

4.1 本次招租区域为现状整体招租，不接受分租；租期：连续三年。

4.2 本次招租不接受餐饮和娱乐行业，不接受经营时需使用明火的行业。

4.3 本项目竞价招租底价为56300.00元/年（含税），竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

4.4 合同签订后，承租人未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。

4.5 承租人须自行承担租赁期间水电、物业管理、清洁等费用以及使用安全责任。

五、时间要求

5.1 竞价招租文件获取时间：2024年10月16日00时00分00秒至2024年10月18日24时00分00秒（**时间，下同）。

5.2 竞价招租文件获取方式：凡有意参与的竞价申请人准备下述文件向采购代理机构工作人员了解有关信息并获取竞价招租文件：

（1）法定代表人授权委托书、营业执照复印件（并加盖公章）。

（2）经办人身份证复印件及手机号码、电子邮箱（并加盖公章）。

（3）竞价文件购买费用汇款凭证。

5.3 上述5.2节相应文件扫描合并为一个PDF文件，发送至采购代理机构工作人员邮箱（****@chinaccs.cn），及时联系采购代理机构工作人员确认，由采购代理机构通过电子邮件向供应商发出竞价招租文件。

5.4文件售价：300元/份，售后不退。采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），账户名称与竞价人单位名称一致。“汇款备注：“ZBZBD****952ZX0083w”。

户 名：****

开户银行：****分行**支行

账 号：125********010300005

5.4竞价申请文件递交截止时间：2024年10月23日09时30分00秒，竞价申请文件递交地点：**市三香路999号非矿院大厦8楼806室（本次竞价将于上述竞价申请文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，招租人邀请竞价人的法定代表人或者其委托的报价人（须携带本人身份证原件）准时参加。

5.5 代理机构联系人：陈龙章，联系电话：199****6738。逾期送达视为无效报价。招租事项咨询电话：199****6738，举报电话：199****6738。

六、招租公告的发布

本次招租公告只中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒体转载无效。

代理机构名称：****

2024年10月15日