（2024）黔0113破申21号泰茂公司招募和遴选投资人公告

（2024）黔0113破申21号****招募和遴选投资人公告
各位投资人：
贵****人民法院于2024年9月19日作出（2024）黔0113破申21号之
一号《决定书》决定对**泰茂****公司（以下简称“****”或
“公司”）启动预重整，并于同日指定******事务所担任****
预重整期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。
为顺利推进****预重整和重整工作，化解公司债务危机，恢复公司持续经
营能力，保障债权人公平受偿权利和其他相关利益主体合法利益，临时管理人参照
《中华人民**国企业破产法》《****法院破产审判工作实务操作指引
（试行）》及其他相关法律规定，公开招募和遴选重整投资人（以下简称“本次招
募和遴选”）。现就本次招募和遴选相关事项公告如下：
一、****概况
（一）基本信息
****于2016年8月4日在******管理局注册设立，法定
代表人为俞**，注册资本500万元，统一社会信用代码为：****0113MA6DMFXK4T，
注册地址为：**省**市**区云峰大道B-09-202，经营范围为：法律法规、国
务院决定规定禁止的不得经营；法律法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，
****机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律法规、国务院决定规定无需许可
（审批）的，市场主体自主选择经营。（商业投资规划及管理；房屋、门面、停车
位租赁服务；酒店管理服务；企业管理咨询；物业管理；商业策划；停车场管理；
广告设计、制作、发布；日用百货销售；餐饮管理咨询服务）
（二）项目情况
2020年4月29日****通过与******公司及购买博泰世界岛的
小业主签订《租赁合同》《经营管理合同》取得了位于**市**区云峰大道博泰
世界岛项目物业的经营权，但受疫情等多方因素影响该项目装修停滞无法开业运营
导致拖欠小业主租金。****商场所在商区地理优势明显，周边住宅、公寓成熟，
总面积为12万平方米；在******公司对其进行整体装修后，已投入
装修资金约3亿元，仅剩余20%装修工程尚未完工，****具备较高的重整价值
（三）资产及负债情况
经了解，****名下无任何不动产、车辆、现金等资产。****的负债总
额约为人民币8900万元，包括职工工资、借款、押金、租金等，尚未包含因合同违
约可能会发生的违约金等。具体情况以意向投资人尽职调查情况为准。
二、投资方式
1. 临时管理人不对本次预重整投资方式进行限定。
2. 意向投资人可结合自身情况及本项目实际情况自主提出合法、
合规、切实可行的投资方式，根据意向投资人提交的《重整投资方案》经临时管理
人选定后制定相应的《预重整计划草案》，经全体债权人合法表决通过后生效执
行。
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三、招募须知与投资人资格条件
（一）招募须知
1.本公告内容对全体意向投资人同等适用。
2.本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束效力。
3.预重整期间重整投资人公开招募和遴选的效力延续至****的重整程序，
经过本次招募和遴选确定的重整投资人，除特殊情况外，****正式进入重整程
序后不再另行招募和遴选重整投资人。
4.本次招募和遴选不适用《中华人民**国招标投标法》，最终解释权归临时
管理人所有。
5.临时管理人有权根据预重整工作需要决定继续、中止或终止预重整投资人招
募。
6.本次招募意向投资人应以单独报名形式报名。
7.本公告所述信息并不当然替代意向投资人尽职调查。
意向投资人若需开展尽职调查或更进一步了解****的有关情况，需按招募
流程的相关要求向临时管理人提交书面材料、签署保密承诺函、支付尽职调查保证
金等之后进行，且意向投资人应以自行尽职调查的结果作为投资决策依据。意向投
资人向临时管理人提交投资方案的，视为同意按照债务人现状进行投资。
（二）投资人资格条件
1.在中国境内依法设立并有效存续的企业法人；
2.资信状况和财务状况良好；
3.具备与本项目预重整投资相匹配的资金实力；
4.拥有与本项目相适应的经验，在同等条件下，具备与本项目相匹配的专业管
理团队及开发、招商经验丰富者优先；
四、招募程序
（一）报名时间、方式、地点
1.报名时间：本次招募报名时间为自本公告发布之日起至2024年 10月 29 日
止。临时管理人有权根据招募情况适当调整报名期限。
2.报名方式：现场或邮寄方式提交报名材料（邮寄提交的，需提前告知临时管
理人，并提供在截止日前将报名资料交邮的证明材料）。
3.报名材料接收
联系人：袁律师，联系电话：150****8648。
现场办公地址：**省贵****商务中心 C 座27、28层。
（二）报名材料
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意向投资人最迟应于上述报名时间截止前，向临时管理人提交以下材料：
（1）《预重整投资意向书》；
（2）现行有效的企业法人营业执照；
（3）意向投资人介绍（包括：股权结构、历史沿革、注册资本认缴及实缴情
况、经营范围、管理架构及企业规模、经营业绩、资金实力证明、战略****
等）；
（4）法定代表人或负责人身份证明身份证复印件；
（5）授权委托书原件和受委托人身份证复印件；
（6）意向投资人为法人单位的，还需提供董事会、股东会等决策机构同意参与
****预重整投资的决议文件；
（7）载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的法律文件送达
地址确认书。
注：a、以上材料皆需加盖意向投资人公章或签字按印；b、报名材料需制定目
录和页码，按顺序装订成册并密封。应提供一式三份，不足三份按不符合资格审查
处理。
（三）资格审查
临时管理人收到意向投资人提交的报名材料后三日内将资格审查结果反馈给报
名单位。
五、意向投资人权利、义务
（一）尽职调查
意向投资人按本公告递交报名材料并获得临时管理人资格审查通过且签订保密
协议或出具保密承诺函后，方可对****开展尽职调查、实地考察（开展尽职调
查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担）。
（二）投资保证金
（1）投资保证金金额及缴纳方式
A.本项目预重整投资保证金为 500 万元。
B.意向投资人经过尽职调查，决定参与****预重整投资人招募，并向临时
管理人正式提交《重整投资方案》后3日内向临时管理人指定账户缴纳预重整报名保
证金，并提交缴款凭证。未按时、足额向临时管理人缴纳投资保证金的视为放弃预
重整投资，亦丧失参与投资人遴选资格。
（2）投资保证金的没收
A.意向投资人应自收到预重整投资人确认书之日起7日内提交《重整投资方
案》，未按期或拒绝提交的，临时管理人有权没收其缴纳的投资保证金，取消其中
标资格，重新确定预重整投资人。
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B.基于投资人《重整投资方案》制定的《预重整计划草案》获临时债权人会议
表决通过后****人民法院裁定批准后，重整投资人未按书面《重整投
资方案》缴纳投资款，或未履行其他主要义务的，临时管理人有权没收其缴纳的投
资保证金，取消其重整投资人资格，并重新确定重整投资人。同时，投资人对项目
的全部投入及所形成的资产归****及全体债权人所有，投资人无权主张返还、
赔偿及补偿等权利。
（3）投资保证金的退还
A.临时管理人在发布预重整投资人确认书后3个工作日内向未中标的意向投资人
无息退还其缴纳的投资保证金。
B.如意向投资人提交的《重整投资方案》或基于该方案而制作的《预重整计划
草案》最终****人民法院裁定批准，临时管理人自**市**区人民
法院确定不予批准后3个工作日内无息退还预重整投资人缴纳的投资保证金，已实际
投入****的建设资金作为共益债务清偿。
（三）《重整投资方案》
1.意向投资人需结合自身的尽职调查、商业判断、法律风险评估以及本项目的
实际情况制定并按时向临时管理人提交《重整投资方案》，未按时提交的视为放弃
预重整投资。意向投资人应保证文件正文和附件的真实性、准确性和完整性。
2.《重整投资方案》不得设置假设性前提条件。
3.《重整投资方案》内容包括但不限于投资人基本情况；投资人重整****
需投入的资金包括偿债资金、保证重整计划执行的后续营运资金及其获得的权益；
投资金额的支付期间和支付条件；重整投资方案的执行担保方式；其他包括但不限
于职工安置、税收承担等有利于****和债权人利益最大化的方案等。《重整投
资方案》一式三份，签名并加盖公章，密封提交管理人联系人。
4.《重整投资方案》中涉及投资人资金保障和来源内容，****银行流
水、业务合同/协议、对账函/结算单、判决书/调解书等证明材料。
六、预重整投资人确定程序
（一）预重整投资人遴选
临时管理人对意向投资人提交的报名材料、《重整投资方案》等文件进行审
查，如有多个意向投资人满足资格条件，临时管理人****人民法院的
指导和债权人的监督下，并本着维护债权人、债务人合法权益以及利益最大化的原
则，根据投资对价或权益分配、付款期限、履约能力、资信状况、经营管理团队及
经验、投资计划、经营等情况，同时结合****的预重整需要，最终确定预重整
投资人和备选投资人。
（二）预重整投资人公示
预重整投资人确定后，临时管理人将在**企业破产重整案件信息网等公**
台对结果进行公示，公示期限为3日，公示期限届满无异议则****法院
确认后向中选投资人发送预重整投资人确认书。
（三）《预重整计划草案》的表决、签订重整投资协议
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1.临时管理人将基于预重整投资人提交的《重整投资方案》制定《预重整计划
草案》并提交临时债权人会议表决。
2.《预重整计划草案》经临时债权人会议表决通****人民法院批
准后，临时管理人将与预重整投资人签订《投资框架协议》。
（四）预重整转入重整程序
《预重整方案》经债权人会议表决通过后，临时管理人将依法向**市**区
法院申请裁定受理****重整。进入重整程序后，除非****客观情况发生重
****法院特别要求，否则原则上不再重新招募投资人，预重整阶段招募的
投资人资格自动延续至重整程序，最终确认和自动成为重整投资人。
七、其他事项
1.意向投资人一旦提交《重整投资方案》，并缴纳了投资保证金，即对下列事
项进行了承诺：
（1）已充分了解标的现状及瑕疵，自愿承担后续不确定风险；
（2）已完成（或自认为无必要）对****项目进行尽职调查；
（3）进入重整程序后，承诺原则上不对预重整阶段提交的《重整投资方案》进
行修改，除非该修改系对原《重整投资方案》的细化完善或所涉商务条件的提高；
（4****人民法院裁定批准的《重整计划（草案）》中重整投资人的
所有义务。
2.本招募公告为要约邀请性质文件，不具有投资框架协议的效力，但对意向投
资人具有约束力。
八、声明
本公告由临时管理人编制，不适用《中华人民**国招标投标法》，解释权归
属于****临时管理人。报名的意向投资人视为自愿接受****一切投资条件
及瑕疵并承担相应不利后果，不得以此追究****及临时管理人的任何责任。由
于各种因素可能导致的不可预期变化，临时管理人可以根据需要变更本公告的有关
内容及时间安排，参与本次招募和遴选的意向投资人需无条件接受可能的变化，并
根据临时管理人的安排配合相关招募和遴选工作。如有变化，以临时管理人的通知
为准。
欢迎社会各界报名参与本次预重整投资！
特此公告。
**泰茂****公司临时管理人
时间：2024年10月15日
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