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常州市金坛区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (金坛区经挂[2024]32号)

国土-招标公告

江苏 -常州-金坛市

发布时间： 2024年10月16日

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****国有土地使用权挂牌出让公告

**区经挂[2024]32号

****人民政府批准****决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	****村委地块	4913	商业/其他商业服务业用地	容积率 < 2	建筑密度 < 55	建筑限高 ≤ 24	15 ≤ 绿化率	40	442.2	2210.9	20 (万元)
JJT****1309	****公司东侧地块	10766	商业/其他商业服务业用地	容积率 < 2	建筑密度 < 55	建筑限高 ≤ 24	15 ≤ 绿化率	40	1291.9	6459.6	50 (万元)
JJT****1311	****中心南侧地块	11285	商业/其他商业服务业用地	容积率 < 2	建筑密度 < 55	建筑限高 ≤ 24	15 ≤ 绿化率	40	1015.7	5078.3	50 (万元)

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，（法律、法规另有规定或有特殊情况者除外），均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。本次出让宗地块仅接受独立申请，不可联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月16日至2024年11月04日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://112.****.86:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月05日至2024年11月13日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年11月13日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点****交易中心****中心，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月13日16时00分；

挂牌时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月15日09时00分；

2、

地块编号：JJT****1309；

报名时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月13日16时00分；

挂牌时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月15日09时00分；

3、

地块编号：JJT****1311；

报名时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月13日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月13日16时00分；

挂牌时间：2024年11月05日09时00分至2024年11月15日09时00分；

七、其他需要公告的事项

（一）竞买人取得竞买资格后必须在网上交易系统中报价一次，否则竞买无效，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（三）竞买人参与**区国有建设用地使用权公开出让地块的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，****银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金，并作出书面承诺。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加**区国有建设用地使用权公开出让活动。 (四)在签订《土地出让合同》前，受让人应缴纳出让金的5%作为首次履约保证金（最高1000万元）。在取得土地使用权后必须按出让合同约定开竣工建设，若不按期开竣工建设，则将5%的履约保证金予以没收。（五）本次挂牌出让的事项如有变更，将****交易中心****中心发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。

八、****银行账户

联系地址：**市**区**路168****中心C座513室

联系电话：0519—****0389、****8964、****8729

联系人：高先生、唐女士、王女士

开户单位：****财政局开户行：网上交易系统自动获取账号：网上交易系统自动获取

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2024年10月16日