****服务区经营服务品质,从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态,****服务区经营项目招商公告,请各位详细审阅,如有经营意向及意向品牌**,按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
服务区 | 所属路段 | 断面流量参考(辆/日) | 其他需说明事项 |
**服务区(**方向、**方向) | G1522常台高速 268K(上三线) | 30000 | 甬台温高速公路拓宽工程已启动,项目经营期内存在主线封道、路网分流等影响。 |
表1 服务区基础信息情况
1.****服务区范围:**服务区**方向、**方向。
2.项目竞价注意要点:
①上述服务区断面流量仅为参考数,实际流量与预估数可能存在差异,请合理预估项目收益,并做出合理的市场报价;
②乙方门店所提供的商品或服务的定价,不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系;项目参与方完全接受并执行****制定及出台的相关价格管理政策(包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求);
③本项目执行****相关合同模板(包括后期调整格式),意向单位需予以认同;
④签约主体一致性要求:合同签订方、履约方和营业执****公司类型经授权可视同为一致)。
二、招商**
1.拟招商项目如下:
服务区 | 项目规划品类 | 年限低基准营业额(万) | 基准提成比例 | 合同经营期限 | 装修期 | 物业费 | 备注 |
**服务区 | 水果 | 120.8万 | 20% | 3年 | 20天(提前开业,提前计租) | 15元/平米/月 | 1.双侧经营,门店编号N07、S07(详见附件1),项目竞价保证金5.2万元。 2.产品经营范围:四季新鲜水果,要求经营品类不得与现有门店产品冲突,****服务区审核通过为准(经营范围不超过此规定,并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交)。 3.物业条件:门店面积N07约35㎡、S07约10㎡(具体以实测为准),其中北区商业综合体为下沉式结构,门店位于地下一层,意向单位务必现场考察。 |
表2 服务区项目限低价条件
1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估;
2.项目**信息的情况了解和沟通,本项目的联系方式:
服务区联系人:张宇汀,联系电话:133****0221。
三、招商报名
根据****招商相关管理规定,****官网(https://www.****.cn/)为线上官方指定报名平台。
四、竞价保证金缴纳
竞价保证金按5.2万元收取;保证金应于2024年10月24日16时0分前完成缴纳,并在报名平台上传竞价保证金打款凭证。竞价保证金收款账户:195********027580;户名:******公司**服务区;开户行:农行**袍江支行。
五、竞价时间
项目竞价为线上模式,在****官网竞价平台上操作,竞价日为:2024年10月25日,当日9点至次日9点结束。
报价一经提交,不允许修改。
六、评定环节
集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核,确定资质审核通过的****一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位;
中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件,若中标单位无响应,服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的,根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。
七、其他
1.本次公告时间7天。
2.如对政策及项目有疑问及咨询事项,可联系057****02552。
3.此次招商竞价根据相关管理规定进行,监督电话:0571-****6987。
八、注意事项
1.本项目营业收入采用“代收代付”模式(见附件2),意向单位需根据****要求配合执行;
2.意向单位需提报附件《项目经营品类表》(见附件4),包括主要经营品种、辅助经营品种,项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单,并需确保商品现场明码标价,并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”;
3.意向单位需上传意向登记表、产品经营品类表、报价函以及实缴金额证明等材料。其中实缴金额证明材料需以工商公示的实缴到位信息为准,如通过货币形式实缴的,除注明投资款的转账凭证外,还****事务所的验资报告。以上材料除工商公示的实缴信息外,均需加盖公章;
4.****集团列入**商黑名单的**单位、个人以及品牌不得参与竞价。
(一)招商基本条件
1.投标单位注册资金须在100万元(含)以上;
2.公司注册资本金实缴金额须不低于6.04万元(提供相关证明材料);
3.公司成立年限需在2年以上(自本招商公告公示之日起推算);
4.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录,非失信被执行人,限制高消费人员;
(二)特别说明
1.若项目竞价投标中,3年基准经营管理费超200万元(含)的,则投标单位应承诺项目中标后,需缴纳3个月的基准经营管理费作为履约保证金;
2.中标单位中标进场后,不得随意撤场。项目经营满6个月后方可提出撤场申请,撤场申请应提前3个月提出或一次性缴纳3个月经营管理费(即撤场时经营期应满9个月或经营期满6个月并额外缴纳3个月经营管理费),允许其正常退场。项目原经营撤场的单位不得参与该项目新一轮的招商;
3.若项目经竞价后,取排名前两位的投标单位为中标候选人,若第一候选人弃标后,由第二候选人顺位递补;若第二候选人未在限期内响应的,视为弃标,招商单位将择期就该项目重新招商;
4.中标候选人在限期中未响应的,则视为弃标,将被****列入**商黑名单库,3年内不得参与****服务区系列招商工作,竞价保证金于弃标之日同步没收;
5.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估,并根据意向单位**情况、****服务区规划综合考虑后续具体接洽形式;
6.品牌授权:如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作,该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。