务川县丹砂街道务星鑫港2号楼1层二十一宗商铺整体招租电子竞价公告

务川县丹砂街道务星鑫港2号楼1****商铺整体招租

电子竞价公告

根据有关规定，本单位（****）定于2024年11月1日10时00分在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.****.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对务川县丹砂街道务星鑫港2号楼1****商铺对外公开招租进行公开电子竞价，现公告如下：

一、标的基本情况

按照相关程序以网上报名、网上交纳竞价保证金、公开电子竞价方式进行。本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

本次电子竞价的标的物起拍价为第一年租金，租赁期限拟定为10年，租赁合同一年一签订，也可根据双方约定年限签订，但一次性签订年限不得超过十年（含十年）。现挂入**市公共**交易网，定于2024年11月1日10：00 开始进行电子竞价。

二、资产状况、交付标准及出租用途等

1. 资产状况：务川县丹砂街道务星鑫港2号楼1****商铺位于**市务川县丹砂街道珍珠大道务星鑫港，地理位置优越，交通便捷，基础设施完善，总建筑面积1140.4㎡（含公用面积）。

2.资产权属:上述宗地产权为****。

3.交付标准:标的自公告发布之日起至公开竞租结束之日前可现场查看标的。本标的以实物现状为准，实行现状竞租，出租方不承担任何瑕疵责任。

4.出租用途:该标的全部用于合法合规经营项目，竞租方中标后在经营活动中按规定经营活动，竞租方与委托方签订承租合同后不得以任何理由形式转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

5.出租期限:合同租赁期限十年，租金一年一缴，先缴后用。****政府征收或其他不可抗力情况双方协商解决)。

6.租金标准:最终以出租方与竞租方签订的租赁合同为准。

7.其他费用:标的物的物业、水、电、通信等一切费用由竞租人承担，标的物其他须竞租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

三、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2024年10月17日16:00起至2024年10月30日17时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****.26:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竞价不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金为人民币39000元。缴纳时间为2024年10月17日16:00起至2024年10月30日17时00分截止，竞租保证金须以转账方式支付****交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：****交易中心；

****银行：****分行**路支行；

****银行账号：523********35640001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址：**市务川县丹砂街道珍珠大道务星鑫港2号楼1层

展示时间： 2024年10月17日-2024年10月30日，9:00-17：00（正常工作时间内）。

查看标的请提前预约，联系人：陈先生，电话：185****2717

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年11月1日10:00。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

竞租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十四条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.务川自治县丹砂街道昇辉城商业街B1栋-1-8号（****）185****2717。

2.**市新蒲新区**大道东****交易中心）

账号注册：0851-****6839 保证金缴纳和退付：0851-****6822 业务办理：0851-****6831 0851-****6823 软件系统使用：0851-****6811（qq：****59940、****868533）

附件：下载交易文件.pdf

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2024年10月17日