海口市琼山区住房和城乡建设局关于十里春风项目23-1地块和23-3地块规划方案变更批前公示

**十里春风项目位于****水库旁。本次拟对**十里春风23-1地块和23-3地块进行规划方案变更，变更内容如下：

一、项目23-1地块；为了提升地下室车位实际使用率,将该项目方案地下室布局进行局部优化调整，取消车库工具间及地下室设备间，增加 22 个停车位。原占地面积计算有误，经核算，原占地面积32299.99平方米，重新核算后为26686.88平方米。

二、项目23-3地块；将原设置在Y12号楼南侧的设备机房修改至 Y12 号楼与Y13 号楼之间。取消主楼投影下面的工具间，原工具间的建筑面积归到大的地下车库防火分区内，保证地下车库每个防火分区≤4000 平方米。新增7个停车位。总图增加消防回车场。原占地面积计算有误，经核算，原占地面积31406.26平方米，重新核算后为28607.35平方米。

综上，变更后23-1、23-3地块指标变更总和，总建筑面积由495140.12㎡变更为494723.89㎡；地下建筑面积由159649.95㎡变更为159233.72㎡；占地面积由63706.25㎡变更为55294.23 ㎡；建筑密度由26.7%变更为23.2%；地下机动车位由2573个变更为2602个。

各项指标基本符合规划要求，为征求公众和相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。

1.公示时间：7个工作日（2024年10月18日至10月28日）。

2.公示地点：****政府网站（网址：http：//www.****.cn）、建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：****@163.com。

（2）书面意见请邮寄到****办公室，地址：****机关办公大楼4楼431室，邮政编码：571199。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4、咨询电话：****5611,****8983，联系人：李**、甘兴武 。

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2024年10月18日