物业管理服务（保安）

一、服务范围1 吴淞路校区（地上7层） 吴淞路297号 2 东**路校区（地上5层） 东**路440号 3 **路校区（地上2层） **路845弄11号 4 中州路校区（地上6层） 中州路10号 二、服务人员要求 四个校区共需配置保安20名，要求男性保安，年龄 55 岁及以下，无不良记录；工作经验不少于2 年，所有安保人员必须持保安员证上岗；保安负责校区全天的安保工作，服从甲方安排，必须无刑事犯罪和治安处罚记录、无精神病史、无传染性疾病、身体健康、品行良好，并符合**市用工和社保缴纳规定。 （一）安保管理 1、安保******局颁发保安员上岗证。 2、安保员必须严格政审，身体健康，年龄合适，无不良记录。 3、安保人员有统一制服，佩戴上岗执行证，严格按照岗位职责，文明执勤、言行规范。 4、警卫室及监控职守24小时值班（不允许有脱岗、打磕睡现象）。区域内正门、边门、区域通道、围墙、办公区域、公共走道交通及 24 小时保安、巡逻、值勤。 5、对来访人员实行登记制度，检验有效证件，报告确认制度。 6、对发生事件或发生重大事件必须报告并进行详细记录备案。 7、******部门关于保安保卫工作方针、政策和有关条例。 8、对来访人员要具有一定处置能力（群访、闹访、阻碍交通、聚众闹事、损坏公物、酒后滋事、暴力行凶等）。 9、安保对所有大楼实行检査制度，清场及巡更检査；包括关门、关窗、关灯，防盗、防火、防煤气泄漏、防水浸等。 10、实施三级防火责任制和岗位责任制，建立健全防火制度和安全操作制度。 （二）车辆管理 1、车辆按规定位置停放有序。 2、对外来车辆停放进行有效证件、车牌号登记，对车辆进行安全检査，严禁汽油、雷管、炸药及易燃易爆，管制刀器具等危险品进入校园。 3、做好非机动车车辆管理。 （三）服务标准 1、确保区域安全和正常的工作环境，杜绝闲杂人员进入校园； 2、环境秩序良好，维护和保证防盗、防火报警、监控设备的正常运行。 3、做好安全防范日常巡视工作，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件。重点、要害部位每 2 小时至少巡逻 1 次，发现违法违章行为应及时制止。 4、确保车辆进出有记录、停放进出井然有序、车道通畅。凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆及其他来历不明车辆严禁驶入管理区内。