关于乌江镇鼓南社区原地税局办公楼翻建门面房项目初步设计的批复【2310-340523-04-01-760204】

****政府：

你单位《关于请求给予****办公楼翻建门面房项目初步设计批复的函》（乌政〔2024〕106号）及有关附件收悉。经审核，现批复如下：

一、项目选址：****社区楚江**侧。

二、建设规模及技术标准：主要建设一栋三层框架综合楼，规划建设用地面积约942.19平方米，规划总建筑面积1128.81平方米，建筑高度13.3米，容积率1.2，建筑密度39.9%。

三、建设工期：12个月。

四、项目总投资及资金来源：****办公楼翻建门面房项目核定投资概算270.04万元，其中，工程费用240.88万元，工程建设其他费用16.30万元，预备费12.86万元。资金来源为县扶持资金，不足部分为乡镇自筹。

五、请你单位依据国家相关标准、有关职能部门批准要求以及《政府投资条例》等政府投资项目管理有关法律法规和规定开展各项工作，依法取得规划许可、土地使用、工程建设等相关手续，在满足《****办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）所列新开工条件后方可开工建设。

六、请你单位严格按照批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资概算，委托有资质单位开展工程施工图限额设计，施工图阶段要进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更，从严控制概算投资，不得突破。项目建设应符合住建、自然**和规划、环保、安全、水利、交通、地震、航道、消防、市政、园林、节能、节水、海绵城市、社会稳定等法律法规以及有关行业标准、规范和文件规定，并按照有关部门批复要求落实各项举措。要严格执****政府有关规定，认真贯彻落实消防、安全、环保、质量等相关要求。项目未取得和履行完各项法定手续，不得开工建设。

七、请你单位通过《**省投资项目在线审批监管平台》****政府投资项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工企业垫资建设，保障企业费用和农民工工资按时足额拨付。项目建成并在国家规定的各专项验收合格后，应及时办理项目竣工验收。

八、本批复有效期为2年，超过有效期未开工建设且未获准延期，项目文件自动失效。需要延期的请在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，期限最长不得超过1年。国家及省、市另有规定的，依照其规定执行。

附件：****办公楼翻建门面房项目投资概算表

2024年9月26日