置地集团2024-2025销售代理战略合作商库招标公告

发布时间：2024-10-22

****作为招标人，拟对****销售代理战略**商库实行公开招标。现将有关事宜公告如下：

1、********公司、控股公司在**市范围内房地产开发项目销售代理服务。

2、服务范围：

开发项目的全程开发咨询、顾问、营销策划及销售代理，主要工作内容包括但不限于以下内容，详见战略**协议及销售代理合同：

(1) 战略顾问业务：包含按时提供一级土地开发、旅游地产、区域开发、城市更新（旧城改造）、专项研究、企业战略方向研究、企业产品系研究等；

(2) 房地产开发咨询业务：包含住宅项目、综合体及商业项目等，包括但不限于按时提供：1、取地前：可行性研究，全程配合跟进，按照招标人需求的时间节点完成相关工作任务；2、取地后：包括但不限于项目整体定位与开发策略、项目产品设计建议、产品详研定位报告及设计需求对接表（含产品建议、产品配比、产品系列等），示****销售中心、景观、样板房的选址、动线、功能、布局、风格、售楼部分区等）、产品配置标准（含精装修等）及其他招标人要求的方案等；

(3) 销售代理业务：全案（住宅、商业、车位等）策划销售代理包括但不限于提供：项目全盘及阶段性营销策略方案（含蓄客、推广、网推、投放、渠道、活动等）、项目开盘前整体营销方案、年度营销计划及总结报告、项目定价及开盘组织方案、项目营销复盘方案、蓄客方案及其他招标人要求的方案等；市场及数据业务：土地监控、供销存监控、开盘监控、营销动态监控、竞品监控等

(4) 资产管理业务：销售代理、招商运营服务等

(5) 制定项目营销组织管理构架、人员配置及销售流程；

(6) 配合指导、****银行办理按揭手续，协助开发商催收购房客户应缴的各项费用；

(7) 配合办理合同登记及备案、“预售许可证”、“房屋产权证（含国土使用权）”、过户、交房入住等手续；

(8) 完成招标人要求的其他营销服务工作；

(9) 配合完成交房阶段的服务工作及合同、档案的移交工作；

(10) 提供售后跟进工作；

(11) 招标人要求的本项目其他营销类工作。

3、服务期限：在合同双方签订后不多于12个月。

4、资金来源：自筹资金。

1、一般要求：具有有效的独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、业绩要求：近三年（2021年1月1日至今）具有1个及以上销售代理服务业绩。

3、信誉要求：投标人近三年（2021年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）；

4、其他要求：

4.1投标人资信良好，投标人、****人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.****.cn/shixin/**范围内查询结果截图打印件）；

4.2、投标人所提供的投标文件中的相关材料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）；

5、不接受联合体投标。

凡有意参加投标者，请于2024年10月23日至2024年10月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日10：00至12：00，14：00至16：00（**时间，下同）持下列证明材料到 **良友建设咨询有限 公司(地址：****（**市天泰路111****广场北六楼） )本项目报名处进行报名购买招标文件：

投标人持以下资料领取招标文件：

(1) 购买人有效身份证及单位介绍信；

(2) 注册于中华人民**国的法人营业执照副本；

除介绍信提供原件外，以上其余资料须提供复印件，加盖公章；

招标人不提供邮购招标文件服务。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间2024年 11 月 13 日上午10:00；地点：**市金周路589号本项目开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公****集团官网（https://www.****.com/）上发布。

招标人：****

地 址：**市金周路589号

联 系 人：李先生

联系电话：028-****6700

代理机构：****

地 址：**市天泰路111****广场北六楼

联 系 人：马先生

联系电话：028-****3756