绿春县第二中学学生生活服务部及学生早晚点铺公开招租

********服务部及学生早晚点铺

公开招租公告

绿公资交招告〔2024〕24号

****财政局批准，受****委托，****面向社会对****学生服务部及学生早点铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

本次****公开招租的标的位于****内。产权清晰，无争议。

二、经营范围及要求

****服务部

1、经营品种限于学生生活用品、学习用具、矿泉水、饮料、副食品、水果。

2、经营时间：早6:30—8:30；中午11:50—14:00；下午放学—上晚自习预备铃前；下晚自习—22:00。

3、合法经营，严禁销售腐败变质、有毒有害、有致病性寄生虫、污秽不洁、假伪劣、超过保质期的食品等对学生有害的物品，不得经营辣条等垃圾食品，不得经营自制食品（如凉拌食品等），不得经营烟酒，不得向学生出售管制刀具，不得向学生出售口香糖、瓜子、功能性饮料、槟榔及三高食品，****学校管理，****学校管理，学校警告2次不听，情节严重的，要终止合同，并且不退还租金。

4、在租赁期间，出租房内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修。所产生的水电费由租赁方承担。

5、租赁****服务部转让或转租给他人经营，一经发现，校方可以终止合同，后果由租赁方自行承担。

6、严格进货渠道，进货必须从符合国家卫生****批发店购进，建立明细进货台账。****领导小组的检查，提供货样、清单及合格证等，学校有权对不合格食品进行上报处理。租赁方还要负责门前“三包”责任制。

7、租赁方按校方、****管理局、卫生局、消防安全部门装修场地，若违反相关部门要求，由租赁方自行承担相关责任。

8、具体事****学校签订合同。****学校管理，中标者需****学校交押金50000.00元。若合同****学校管理，学校给予书面警告2次依然不听的，校方将不退还押金。若合****学校管理，未发生任何事情；****管理局、卫生局、消防安全等部门警告、罚款等，三年合同到期后押金将全部退还给中标者。

（二）学生早晚点铺

1、早晚点租赁营业范围：早晚点类食品（米线、卷粉、面条、包子、馒头、饺子、稀饭、油条、豆浆、鸡蛋）。每天所经营的食品都需按相关要求留样。

2、经营时间：早6:30—8:30；中午11:50—14:00；下午放学—上晚自习预备铃前；下晚自习—22:00。

3、合法经营，严禁销售腐败变质、有毒有害、有致病性寄生虫、污秽不洁、假伪劣、超过保质期的食品等对学生有害的物品，不得经营自制冷饮食品。不得向学生出售管制刀具，不得出售烟酒。

4、必须做到“两证一照”（卫生许可证、从业人员健康证、营业执照）齐全，从业人员要持证上岗，保持个人卫生。

5、严格进货渠道，进货必须从符合国家卫生****批发店购进，建立明细进货台账。****领导小组的检查，提供货样、清单及合格证等，学校有权对不合格食品进行上报处理。出租房出租期间，负责门前“三包”（包卫生、包秩序、包学校公共设施）。

6、在租赁期间，出租房内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修。

7、租赁方按校方、****管理局、卫生局、消防安全部门装修场地，若违反相关部门要求，由租赁方自行承担相关责任。

8、具体事****学校签订合同。****学校管理，中标者需****学校交押金50000.00元。若合同****学校管理，学校给予书面警告2次依然不听的，校方将不退还押金。若合****学校管理，未发生任何事情；****管理局、卫生局、消防安全等部门警告、罚款等，三年合同到期后押金将全部退还给中标者。

三、出租年限及租金支付方式

****服务部及学生早点铺的租赁期限均为三年，租金一年一付，每学年末（9月份）以前付清。

四、报名资格及条件

（一）报名资格

中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

（二）报名条件

1.竞价人为法人的，****法院列为失信被执行人、被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的禁止参与竞租。

2.竞价人为自然人的，被“****银行征信系统”列入失信被执行人名单的禁止参与竞租。

3.本次招租不接受联合体参与竞租。

五、报名方式、时间

（一）报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择“**州”，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）报名时间：2024年10月24日00：00—2024年11月4日23：59（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

六、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：2024年10月24日08：00—2024年11月4日17：30（节假日、双休日除外）。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

（三）本次招标不统一组织查看标的，需要查看标的的竞租人请提前与****联系。

七、履约保证金缴纳方式、时间及退还方式

（一）履约保证金缴纳方式

为避免受租方在本次招租活动过程中出现恶意竞价，保证本次招租的顺利进行。每个标的向竞租方收取履约保证金：10000.00元（大写：壹万元整）。收取账户名称：****。账号：390********45012；开户行：****银行营业部。缴纳方式为：银行转账。****银行卡或企业基本账户转入指定账户。

（二）履约保证金缴纳时间

履约保证金缴纳时间为：2024年10月24日—2024年11月4日。

（三）履约保证金退还方式

竞得人的履约保证金由****在签订租赁合同后5个工作日内无息退还；未竞得人的竞买保证金由****在竞买活动结束后5个工作日内不计利息原账户退回。

八、报名及竞租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞租人，首先在网上注册成功后再办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击网上办事—注册登记—立即注册，按流程自行办理，****中心CA窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带****银行卡到****由工作人员远程办理临时CA数字证书。

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（25号窗口）**市天马路85号。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1. 企业法人：需提交《竞租申请书》、《投标人信用承诺书》、统一社会信用代码（营业执照）扫描件、法人身份证复印件、履约保证金交纳凭证、“信用中国”查询记录截图（网站：www.****.cn）各一份；如非法人报名还须出具法人亲笔签名并加盖手印的《授权委托书》一份，被委托人身份证扫描件一份（注：以上材料均须盖上鲜章；****服务部标的的营业执照注册时间要满三年及以上）。

2. 自然人：需提交《竞租申请书》、《投标人信用承诺书》、本人身份证复印件、履约保证金交纳凭证、、营业执照扫描件、“****银行征信系统”（网址：https://ipcrs.****.cn/）出具的征信报告各一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的《授权委托书》一份，被委托人身份证扫描件一份（注：以上材料均须加盖手印；****服务部标的的营业执照注册时间要满三年及以上）。

（三）竞租文件获

竞租人可登录**省公共**交易信息网（选择地区“**州”）（https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其他资料。

九、资格审查时间

资格审查时间为：2024年10月24日08：00—2024年11月5日17：30（节假日、双休日除外）。

十、竞价时间及竞价平台

（一）竞价时间：2024年11月6日09时00分（未按时参与竞价的，视为自动放弃）

（二）竞价平台：**省公共**交易信息网（选择“**州”），网址：（https://ggzy.****.cn/#/homePage）。竞租人须在2024年11月6日09时00分竞价开始时间之前登录竞价平台参与竞租。

十一、竞价方式及规则

（一）竞价方式：电子竞价。

（二）本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）按价高者得的原则，以竞租标的物整体的总价进行增价式竞租，每个标的的增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十二、签订成交确认书时间及地点

（一）时间：中标后三个工作日内。

（二）地点：****管理局****中心（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

十三、其他说明

（一）报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

（二）竞租人在报名前应实地勘察标的，充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

（三）本次招租活动以人民币进行计算，招租活动的所有时间以**时间为准。

（四）竞价过程中竞租人请慎重参与竞价。竞价结束后，如中标人违约，****将协同出租方依照本次招租公告和《竞价须知》****法院起诉违约人责任，不再退还履约保证金，同时将违约信息推送给信用中国和省信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对失信行为进行处罚。

（五）具体事宜竞标后，受租方与出租方协商签订合同。

十四、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage发布。

十五、联系方式

招租人：****

联系人：王先生

联系电话：135****9061

代理机构：****

联系人：吴先生

联系电话：0873-****065

****

2024年10月24日