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ZC2024(NH03)0032 西樵镇公有物业招租（2024年第24期）交易公告

公告-招标公告

广东 -佛山-佛山市

发布时间： 2024年10月24日

摘要信息

招标单位

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投标截止时间

关键信息

招标详情

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公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

西樵镇公有物业招租（2024年第24期）
****
西樵官山朝新路4号之二206房;西樵官山朝新路4号之二201房;西樵官山朝新路4号之二204房;西樵官山朝新路4号之二103房;西樵江浦西路79号樵山楼首层10-11号铺位;西樵官山朝新路6号之二302房;西樵官山朝新路4号之二102房;西樵官山朝新路6号之二301房;西樵官山朝新路4号之二203房;西樵镇官山朝新路1号首层之二
**018;015;017;014;011;020;013;019;016;**012
正常公告

公告内容

**** 西樵镇公有物业招租（2024年第24期）交易公告

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：****

2.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	租赁时间	起始价（元/月） (含税)	增价幅度（竞价阶梯）（元/次）	交易保证金（元）	租赁费用缴交周期（几个月为1期）	租赁费用分配比例
1	西樵镇西街景峰楼储物室9号	市区西樵****公司	储物室	4	待租	3年	480元/年	100	200	12个月	7:3
2	西樵江浦东路38座二楼	市区西樵镇****公司	企业住宅	276.82	2024/12/31	5年	2662	50	7990	3个月	7:3
3	西樵镇官山江浦东路17-2-7号	市区西樵****公司	商业	43.8	待租	3年	1410	50	4230	3个月	7:3
4	西樵镇东街34号	市区西樵****公司	商业	20.16	2025/1/28	5年	1739	50	5220	3个月	7:3
5	西樵东街顺景楼8、9号	市区西樵****公司	商业	62.4	待租	5年	3100	50	9300	3个月	7:3
6	西樵镇**路29号	市区西樵****公司	商业	36.75	待租	5年	1100	50	3300	3个月	7:3
7	****茶行街2号首层105	佛****公司	商业	23.8	待租	3年	600	50	1800	3个月	7:3
8	西樵官山高街西70号101(公产房)	佛****公司	商业	42.66	待租	3年	870	50	2610	3个月	7:3
9	西樵供销社官山江浦路供销大厦首层53号铺	市区西樵镇****公司	商业	31	待租	5年	700	50	2100	3个月	7:3
10	西樵供销社官山江浦路供销大厦首层54号铺	市区西樵镇****公司	商业	28	待租	5年	898	50	2700	3个月	7:3
11	西樵江浦西路79号樵山楼首层10-11号铺位	市区西樵镇****公司	商业	51.06	待租	5年	3680	50	11040	3个月	7:3
12	西樵镇官山朝新路1号首层之二	市区西樵镇****公司	商业	33.8	待租	5年	1240	50	3720	3个月	7:3
13	西樵官山**朝新路4号之二102房	****	行政事业性住宅	79.88	2025/1/25	5年	399	20	1200	3个月	10:0
14	西樵官山**朝新路4号之二103房	****	行政事业性住宅	45.09	2025/1/7	5年	230	20	690	3个月	10:0
15	西樵官山**朝新路4号之二201房	****	行政事业性住宅	57.86	2025/1/25	5年	289	20	870	3个月	10:0
16	西樵官山**朝新路4号之二203房	****	行政事业性住宅	92.25	2025/1/25	5年	461	20	1390	3个月	10:0
17	西樵官山**朝新路4号之二204房	****	行政事业性住宅	88.65	2025/1/25	5年	443	20	1330	3个月	10:0
18	西樵官山**朝新路4号之二206房	****	行政事业性住宅	48.46	2025/1/25	5年	242	20	730	3个月	10:0
19	西樵官山朝新路6号之二301房	佛****公司	行政事业性住宅	38.42	待租	5年	230	20	690	3个月	7:3
20	西樵官山朝新路6号之二302房	佛****公司	行政事业性住宅	69.9	待租	5年	350	20	1050	3个月	7:3
21	西樵镇官山**江浦西路91号304房之二	市区西樵镇****公司	企业住宅	60	待租	5年	650	20	1950	3个月	7:3
22	西樵镇樵园路樵园楼首层102及2号仓库	市区西樵镇****公司	商业	86.4㎡（铺位78㎡，另外钢结构夹层40.6㎡；仓库8.4㎡）	待租	5年	3300	50	9900	3个月	7:3
23	西樵镇樵园路樵园楼首层105、106	市区西樵镇****公司	商业	156㎡(另外钢结构夹层120.06㎡）	待租	5年	6320	50	18960	3个月	7:3
24	西樵樵乐路30号农机站综合楼202房(办公室)	****	办公用途	102	待租	5年	720	50	2160	3个月	7:3
25	西樵官山樵乐路44号首层铺位之一	****	商业	46.87	待租	5年	1800	50	5400	3个月	10:0
26	西樵官山樵乐路44号首层铺位之二	****	商业	47	待租	5年	1800	50	5400	3个月	10:0
27	西樵**南闸街9号之一	****	行政事业性住宅	90	2024/12/31	5年	540	20	1620	3个月	10:0
28	西樵**南闸街9号之二	****	行政事业性住宅	40	2025/1/3	5年	240	20	720	3个月	10:0
29	西樵**南闸街9号之三	****	行政事业性住宅	90	2024/12/31	5年	360	20	1080	3个月	10:0
30	西樵**南闸街9号之四	****	行政事业性住宅	80	2024/12/31	5年	320	20	960	3个月	10:0

备注：序号为22、23物业：上述物业供电属于二次供电，乙方签订租赁合同时需同时签订《供用电协议书》，用电需另行按用电量收取用电管理服务费0.38元/度；另每月需缴交￥30元垃圾清理费。物业内现搭建有钢结构夹层，夹层面积不在本次计租面积内。物业无权属证明，不得经营有污染、污水产生等行业，经营行业和装饰、装修方案必须先向甲方书面申请，经甲方审批同意后方可施工，准入行业以旅游、文化、精品等相关内容。

序号为24物业：上述物业与西樵樵乐路30号农机站综合楼首层1-4号铺共用一组水电计量装置（表），乙方承租后须自行与首层1-4号铺内部协商处理日常水电费用支付事项，协商不成甲方不提供用水用电。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类、办公用途类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、****公司直接提供计量装置（分表）的，****公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选**市公共**交易信息化综合平台点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年10月24日至2024年10月30日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年10月31日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：

序号1-10物业标的报价时间（2024年11月1日上午9:30 -10:00）

序号11-20物业标的报价时间（2024年11月1日上午10:00 -10:30）

序号21-30物业标的报价时间（2024年11月1日上午10:30 -11:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系人：苏先生

联系电话：0757-****9923

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3. ****

联系人：黎先生

联系电话：0757-****7212

地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）

招租人：****

2024年10月24日