古一村新兴广场新业楼和兴盛楼2至5层电子竞投公告

本次竞****广场新业楼和兴盛楼2至5层的租赁使用权，竞投方案具体如下：

1、本项目招租方式为电子竞投，价高者得。

2、租赁标的：新业楼、兴盛楼，2至5层为住宿，分2个标的进行竞投（不得改变功能），投标底价：39.95万元/年，免租期10天，每个标的每次加价增幅不少于2000元/次，每个标的竞价保证金为20万元。

3、该批竞投项目的另外两栋：

4、交租方式：每3个月一交，先交租后使用。租赁押金为3个月租金，签订租赁合同时须一次性付清首期租金和租赁押金。

5、租赁期限：2024年12月1日起至2028年8月31日。

6、请竞投者打开手机微信，搜索“**三资”（即“**市农村三资及财务监管平台”小程序），进入小程序后点击下方“交易大厅”，在搜索栏搜索“**广场”，即可显示相关物业，竞投者可自行选择报名参投。竞投者须于2024年10月31日下午17:00时前，按照约定方式交纳竞投保证金完成报名登记手续。

7、具体情况，可到****服务中心****村委会****办公室，现场咨询。

咨询电话：0760-****6623、****6614

报名时间：2024年10月25日至2024年10月31日，早上9:00至下午17:00

竞投时间：2024年11月1日上午10:30-11：00

竞投平台：**市农村集体三资和财务监管一体化平台，或微信“**三资”小程序

竞投网址：https://www.****.cn

8、竞投者资格：竞投人必须是能够独立承担法律责任、具有合法经营资格的企业法人单位或个人。不接受任何形式的联合体参与竞拍，存在以下情况的自然人或法人单位不得参与本次投标：（1）仍有拖欠古一村集体款项者；（2）有被镇级及以上相关部门行政处罚的单位或个人；（3）被镇级及以上相关行政部门列入失信名单者；（4）“三资平台”相关公告列明不得参与投标的人员。

9、竞投注意事项：（1）关于标的物现况。所有竞投意向人自行进行现场查看，详细了解该标的物的现况，自愿参加投标的即确认该标的物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等；（2）关于网上竞投行为的说明。本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，我村不承担任何责任；（3）关于竞投保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个标的物，如有意竞投多个标的物的，需要缴纳多份对应保证金。竞投人须于竞投保证金缴交截止日期前将竞****农业农村局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），每****银行账户，汇入竞投保证金时请认真核对；（4）关于竞投保证金的退还。竞投人最终未竞投成功的，系统自动****银行账户。竞投人竞投成功的，镇交易站将****银行账户。中标人到村办理合同签订及缴纳合同保证金和合同规定租金后，我村退还竞****银行账户，或转为租赁押金以及租金进行缴交。

10、关于中标的确认及合同的签订：竞投结束后，系统会自动发短信给预中标人或者第一竞得候选人。预中标人或第一竞得候选人须在竞投结束次日起计3个工作日内携带营业执照原件、身份证原件、转账凭证等到村进行资格确认。逾期未到村完成办理确认手续的，视为预中标人或第一竞得候选人放弃中标处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由组织交易的农村集体组织所得。村组织交易方进行资格确认，并****交易站确认资格审核通过后，在村通知之日起7个工作日内到村办理签订合同及缴费相关手续，逾期未办理的视为中标人放弃交易处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由组织交易的农村集体组织所得。如经资格确认审核，预中标人不符合招投标公告资格的，视为不中标，由“三资平台”系统退回竞****银行账户。

注意：保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并确保保证金到账），上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

交易时间开始后，进入报价页面进行竞拍。支持手工输入出价金额或通过“+”号快速输入增价值，点击“出价”按钮确认出价。注：按加（+）号输入，根据系统固定加价幅度或以加价幅度的倍数进行快速报价，但不能超过每次报价的最大加价幅度。竞价规则：在竞价结束前3分钟内，只要有任何一方报价，竞投时间则会自动**3分钟，直到最后3分钟内无人出价，则以最高竞价者竞得该标的。