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句容市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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200000.00
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2024-11-27
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***********公司企业信息
****国有土地使用权挂牌出让公告
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
句经地交告[2024]字第4-8号 2024年10月24日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 23779平方米 | 宗地坐落： | 郭庄镇赤金路西侧局部地块一 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 23779 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1430万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0429 | |||
| 起始价： | 7134万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-03 | 宗地总面积： | 31614平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道华阳南路西侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 31614 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2660万元 | 估价报告备案号： | ****824BB0445 | |||
| 起始价： | 13278万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-01 | 宗地总面积： | 12954平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道洪武路东侧、兆****侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 12954 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1100万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0447 | |||
| 起始价： | 5441万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-08 | 宗地总面积： | 32255平方米 | 宗地坐落： | ****水库北侧局部地块一 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <32.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32255 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2420万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0423 | |||
| 起始价： | 12096万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-02 | 宗地总面积： | 17062平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道洪武路东侧、长****侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 17062 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1440万元 | 估价报告备案号： | ****824BB0446 | |||
| 起始价： | 7166万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-06 | 宗地总面积： | 59162平方米 | 宗地坐落： | 开发区百家山路西侧、福地西**侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 59162 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7100万元 | 估价报告备案号： | ****924BB0539 | |||
| 起始价： | 35497万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-04 | 宗地总面积： | 13435平方米 | 宗地坐落： | 华阳街道华阳南路西侧、兆****侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 13435 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1130万元 | 估价报告备案号： | ****924BB0529 | |||
| 起始价： | 5643万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-09 | 宗地总面积： | 9019平方米 | 宗地坐落： | 茅山管委会茅山大道西侧、宁茅线南侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9019 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 820万元 | 估价报告备案号： | ****924BB0535 | |||
| 起始价： | 4059万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-J4-8-07 | 宗地总面积： | 15081平方米 | 宗地坐落： | 开发区亭子路西侧、****侧局部地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.500 | 建筑密度(%)： | <20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | <50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 15081 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1270万元 | 估价报告备案号： | ****824BB0441 | |||
| 起始价： | 6334万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月18日 | 挂牌结束时间： | 2024年11月29日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、****公司或****公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。 竞买人在提出申请之前，须到**市**区冠城路8****中心7楼大厅CFCA窗口（咨询电话: 0511-****8012）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与**市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.****.42:8180/）。 01-04号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****政府****办事处签订《投资发展监管协议》。 05号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****政府签订《投资发展监管协议》。 06-07号地块竞得人须在签订土地出让****经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。 08号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****政府签订《投资发展监管协议》。 09号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****管理委员会签订《投资发展监管协议》。 本期所有地块均设置最高限价，溢价率不超过50%。达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，转入现场摇号，摇号时间为2024年12月2日下午14：00，摇号****服务中心1号楼505室。采取现场摇号方式的地块，所有报价达到最高限价的竞买人（必须参加现场摇号）应由其法定代表人或委托代理人参加现场摇号。法定代表人参加现场摇号的，须携带本人身份证和营业执照（原件及复印件，复印件加盖公章）；代理人参加摇号的，须出具其法定代表人授权的委托书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）和本人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）等资料，****中心1号楼505室进行现场摇号资格审查。逾期的或资料提交不全的，认定为违约，已缴纳的竞买保证金不予退还。资格审查通过后，进入现场摇号程序。现场摇号确定的竞得人即为地块最终竞得人，最高限价即为地块成交价。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月29日 至 2024年11月17日 到 ****交易中心（自行网上下载） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月18日 至 2024年11月27日 到 ****交易中心（自行网上报名） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月27日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月27日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心（网上挂牌） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 09时10分;
2024-J4-8-03 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 08时50分;
2024-J4-8-01 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 08时30分;
2024-J4-8-08 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 09时40分;
2024-J4-8-02 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 08时40分;
2024-J4-8-06 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 09时20分;
2024-J4-8-04 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 09时00分;
2024-J4-8-09 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 09时50分;
2024-J4-8-07 号地块:2024年11月18日 08时30分 至 2024年11月29日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
本期所有地块，涉及住宅用地的，建筑容积率应大于1.0，****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、 ****银行帐户：
联系地址：****、****交易中心
联 系 人：龙先生、阚先生
联系电话：0511—****8039、 ****0809
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/
****
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2024-10-25
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