兰州市自然资源局兰州经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(兰资经开分告字[2024]1号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.竞买人范围为中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加。凡存在欠缴**市和**经开区土地出让金行为的单位及其控股股东或同****公司，禁止参加本次挂牌出让活动； 2.该宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、没有法律经济纠纷，按照“净地”条件出让，土地竞买人应当现场踏勘出让宗地，土地竞买人申请参加竞买的，视为对该出让宗地的“净地”条件无异议。《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内，受让人须与出让人按照该净地条件签订《国有建设用地交地确认书》，****管委会将宗地交付受让人； 3.《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内，受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项，剩余款项一年内缴清； 4.竞买人须认可并接受该宗地作为企业投资工业项目“标准地”，采用“限地价，竞固定资产投资强度”的方式出让，并按照产业标准（固定资产投资强度）最高者得的原则确定竞得人； 5.依据《规划条件通知书》（兰规建条〔2024〕18号）要求，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积小于等于工业项目总用地面积的7%，且建筑面积小于等于工业项目总建筑面积的15%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施； 6.按照《**省工业项目土地使用标准》****园区产业规划要求，该宗地规划设计为专用设备制造类项目，固定资产投资强度应不低于215万元/亩，土地产出率应不低于300万元/亩，土地税收应不低于10万元/亩，单位工业增加值能耗应低于1.37吨标准煤/万元； 7.土地成交后，竞得人须就宗地固定资产投资强度、土地产出率、土地税收、单位工业增加值能耗等产业准入标准，在《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》签订后7个工****区管委会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，投资建设协议签订后方可与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则出让人有权取消竞得人资格，竞买保证金不予退还； 8.土地成交后，****管委会实施“标准地”履约监管，不动产登记部门办理不动产登记时，备注“属标准地用地，项目达产验收合格前不动产权不得转让”； 9.受让人须在土地交付后一年内开工建设； 10.受让人造成土地闲置的，按照《闲置土地处置办法》规定，未动工开发满一年的，按照土地出让总价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权； 11.项目建成投产后，****管委会负责对《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》约定内容进行达标考核，达标考核通过的，出具达标验收意见，不动产登记部门给予变更不动产登记备注内容。达标考核未通过的，按照《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》约定追究违约责任。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月24日 至 2024年11月25日 到 ****交易中心国土**网上交易系统（http://lzggzyjy.****.cn/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年10月24日 至 2024年11月25日 到 ****交易中心国土**网上交易系统（http://lzggzyjy.****.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月25日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月25日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月17日 10时00分 至 2024年11月27日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
该宗地作为企业投资工业项目“标准地”，采用“限地价，竞固定资产投资强度”的方式出让国有建设用地使用权，地价总额为1000万元，固定资产投资强度起始额为215万元/亩，固定资产投资强度增价幅度10万元/亩或其整数倍，土地产出率不低于300万元/亩，土地税收不低于10万元/亩，单位工业增加值能耗低于1.37吨标准煤/万元。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区九州通西路70号
联 系 人：徐涛
联系电话：182****3931
开户单位：****
开户银行：
开户账号：