山东省汶上县西和园路街社区1套房产拍卖项目

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-04 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024年10月25日至2024年11月3日

**省****社区1套房产拍卖项目网上竞价拍卖公告

我公司定于2024年11月4日9时与在中拍平台（paimai.****.cn）采用网上拍卖的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：

（1）项目共1个标

以上标的有意竞买者请于2024年11月3日17时前将相应标****银行转账方式存入指定账户（交款人与竞买人必须是同一人，不成交不计息退还）.

二、注意事项：

房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

三、报价的加价幅度以2000元整。

四、竞买保证金： 每个标的1万元。交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

五、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午5时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或拍卖人。

六、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2024年11月9日下午4****公司指定账户支付相应尾款（成交价款以及成交价2.5%拍卖佣金），并办理后续手续。

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

七、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2024年11月3日下午5时止。在标的物所在地展示。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)过户过程中所产生的各项税费按照国家相关规定由买受人和委托人各自承担。

十、网上支付：标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

十一、重要说明

拍卖对象暂未取得不动产权证书。

展示时间、地点：2024年10月25日至2024年11月3日标的所在地展示。

账户名称：****

开户银行：****银行****公司****分理处

公司账号：1548 8401 0400 07222

联系地址：**省**市**县泉河路301-24

联系电话： 138****4759； 152****1841；

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2024年10月25日