深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元规划（草案）的公示

一、项目区位

项目位于******社区，水官高速与布澜路交叉口东北侧，东临广深铁路，西临布澜路，南临水官高速，北临怡李路。

二、主要技术经济指标

项目更新单元用地面积416056.3平方米，拆除范围用地面积281185.1平方米，开发建设用地面积166209.9平方米（含划入零星用地面积3000平方米），规划容积率5.8，规划容积966833平方米，其中住宅834778平方米（含保障性住房88839平方米，其中保障性租赁住房44419平方米，公共租赁住房44420平方米），商业、****旅馆业建筑98143平方米，公共配套设施（含地下）33912平方米[含幼儿园13822平方米（1所9班幼儿园建筑面积3146平方米、占地面积2700平方米，2所15班幼儿园每所建筑面积5338平方米、占地面积4500平方米）]，社区管理用房600平方米，社区警务室100平方米，****中心650平方米，****中心800平方米，文化活动室3000平方米，****中心2000平方米，社****中心1680平方米，通信单元机房120平方米，环卫工人作息房60平方米，公共厕所240平方米，邮政所250平方米，托育机构1800平方米，社区级公共配套用房4090平方米，公交首末站3600平方米，****电站1100平方米。****社区体育活动场地占地8100平方米，社区儿童游戏场地占地5400平方米。物业服务用房按照《**经济特区物业管理条例》予以核定。

三、公示地点

（一）现场展示

1.******局

地址：**市**区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

2.****

地址：**市**区**街道行政路2号楼建设大厦一楼大厅

3.****办事处

地址：**市**区南湾路1号

4.项目现场

地址：**市******村委办公楼

（二）网上展示

1.******局网站

网址：http://pnr.****.cn

2.****网站

网址：http://pnr.****.cn/lg/

（三）平面媒体展示

**特区报

四、公示时间

为期30个自然日，自2024年10月25日至2024年11月23日止。

五、意见反馈

（一）公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

1.邮寄。邮寄地址：**市**区**街道行政路2号建设大厦812室；收件人：规划科506室，郑工；联系电话：0755-****6941；并在信封上注明“**区南湾街道下李朗城市更新单元规划（草案）的意见征集”字样（日期以邮戳为准）；

2.电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.****.cn，邮件标题请按“**区南湾街道下李朗城市更新单元规划（草案）的意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写；

（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

六、版本声明 本次公示的城市更新单元规划仅为草案，****政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

特此公示。

附件：1.拆除与建设用地范围图

2.地块划分与指标控制图

3.总平面布局图

****

2024年10月25日

文档附件：

拆除与建设用地范围图.jpg
地块划分与指标控制图.jpg
总平面布局图.jpg