娄底市救助管理站物业管理服务项目（第二次）

****物业管理服务项目（第二次）公开招标公告

公告时间：2024年10月 28 日

****的****物业管理服务项目（第二次）进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：****物业管理服务项目（第二次）

2、政府采购计划编号：娄财采计【2024】0116

3、委托代理编号：LDZC-2024GK0030

4、采购项目预算： ****367.51元

¨支持预付款，预付比例：%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法： t最低价法 ¨综合评分法

7、合同定价方式： t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：36个月

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 %；

¨履约保证金：中标金额的 %；

¨预付款保证金：预付款的 %；

¨质量保证金：合同金额的 %；

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、****政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向： t中小企业 t小微企业 t监狱企业 t福利性单位

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者， ****交易中心（http://ldggzy.****.cn/）获取招标文件

t本项目实行电子交易，有意参加投标者，****交易中心（http://ldggzy.****.cn/）获取电子版招标文件。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年11月 19日9时00分（**时间）

2、提交投标文件地点：****交易中心

3、开标时间：2024年11月 19日9时00分（**时间）

4、开标地点：****交易中心

七、公告期限

1、本招****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、****政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名： 申招华

2、电话：177****0228

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称： ****

（2）地 址：**市**区

（3）联系人： 申招华

（4）邮 编：417000

（5）电 话：177****0228

2、采购代理机构信息

（1）名 称： ****

（2）地 址：**市湘中大道政务服务大楼

（3）联系人：王莉

（4）邮 编：417000

（5）电 话：0738-****181

3、电子交易平台服务机构信息

（1）联系人：金润软件

（2）电 话：0738-****199 ****19999

（3）电子邮箱：****@qq.com

[已固化]-****物业管理服务项目(_招标).gef

物业招标文件-低价法10.18(1).doc