莲塘福地山村陈荣森房屋以北、陈益林租用地以南的空地交易公告

（第1次发布）

区交易编号：镇集资交﹝2024﹞0488号

受****的委托， 定于2024-11-13日10:00 在**** 对****的莲塘福地山村陈荣森房屋以北、陈益林租用地以南的空地 项目（项目编号：****）进行竞投，本项目采用电子竞投 方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、竞投人资格要求

（一）无。

（二）符合项目业主方要求的其他资质：无。

二、资产情况

（一）交易资产类型：其他建设用地。

（二）交易资产地址：莲塘福地山村陈荣森房屋以北、陈益林租用地以南的空地。

（三）交易资产面积：2.50亩。

（四）交易资产的用途：土地出租。

（五）交易资产的现状：承包（合同到期日为2044-11-14）。

（六）产权现状：****。

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

三、交易要求

（一）交易底价、交易保证金

1、交易底价：10327.50元/年。

2、竞投自然递增报价：100.00元/年。

3、租金递增方式：从第36个月开始，每36个月递增一次，租金递增方式比例，每次递增幅度为上期交纳租金的3.70(固定值单位为元/比例单位为%) 。

4、缴纳保证金截止时间2024-11-12日17:00。

5、交易竞投保证金为￥500.00元（大写：伍佰圆整） 竞投人必须根据本项目《交易文件》的交易保证金要求及交****银行收款账号，****银行转账方式确保资金到达指定账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的，超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。

6、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（二）租赁/承包期限：20.00年，自2024-11-15起至2044-11-14止；

免租期:无;

（三）其他需要约定的事项: 无

（四）保证金账号信息:

注：本次交易只负责决定受让人或**伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

四、时间安排及要求

（一）公告时间：2024-10-28至2024-11-04。

（二）报名时间：竞投人可于2024-11-05至2024-11-12登陆 **区农村产权流转交易管理平台 网站中的【网上竞投】模块，选择本项目进行网上报名，填写报名信息并完整上传与项目资质要求相符的资料，完成报名流程。

（三）如未在我网络平台注册的竞投人，需登陆 登陆**区农村产权流转交易管理平台 网站中进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册资料填写，待审核通过后，用户可在【网上竞投】模块中选择本项目进行报名。

（四）竞投开始时间：2024-11-13日10:00时 （交易竞投初始时间为：2024-11-13日10:00至2024-11-13日11:00， 竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。）

（五）关于【保证金及违约违规责任】的说明：对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。

注：农村集体资产进行交易时，项目业****小组到现场见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。

五、其他事项详见《交易文件》

竞投人可登陆**区农村产权流转交易管理平台http://mnq3z.****.net:8066/下载项目交易文件，或点击交易公告下面的《交易文件》下载。

六、联系方式

（一）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称：****

项目业主方单位地址：****村委会

联 系 人：陈金文

联 系 电 话：137****7134

（二）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：****

地 址：****村委会

联 系 人：陈金明

联 系 方 式：137****7134

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2024年10月28日