2024NCZ003916宁夏回族自治区银川市人民检察院物业服务采购项目宁夏回族自治区银川市人民检察院物业服务采购项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）三年（2025年1月28日—2028年1月27日）

采购标的交付地点（范围）**市**区**西路189****检察院

付款条件（进度和方式）物业服务质量按季度由甲方组织考核，每季度结束后次月进行综合考核，凡考核低于90分的，每低1分扣除当月物业管理服务费500元。考核通过，次月支付上一季度费用；考核未通过，甲方反馈存在的问题，乙方及时整改，整改验收合格后可付款。考核方案由甲方负责撰写，乙方审核，双方协商同意一致后方可使用。中标单位如有重大工作失误，甲方有权相关追究责任或解除合同。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容物业服务范围包括****所属区域公共秩序维护服务（含12309大厅及西门岗工作时间秩序维护）及消防巡逻检查、环境维护服务（楼宇公共区域、****办公室、停车场、外围区域等保洁及楼内外垃圾清运、化粪池污水井隔油池清掏、“四害”的消杀等）、会议接待服务、综合维修服务（水电暖的基础维修、强电间设备维护、电梯日常保养检修）及绿化养护服务等。按照《公共机构生活垃圾分类管理规范》（DB64／T1905—2O23）开展生活垃圾分类工作。 1.为本单位所属区域提供卫生保洁服务，总建筑面积约为11350平方米。包括楼宇过道、楼梯、卫生间、当事人等候区、检察侦查办案区、检察公开听证室、宣告室、各种会议室、接待室、活动室、健身房、机房、车库、浴室、大厅玻璃、部分办公室及公共区域等； 2、本单位楼外庭院内公共卫生保洁：包括绿地、硬化路面、停车位、自行车棚、外墙玻璃、公告栏、宣传栏、办公室玻璃、外墙清洁等； 3、日常会议服务，会议室物品配备，杯具、水壶的清洗、消毒， 席签的摆放和保管、倒水、会议室设备的日常管理维护； 4、设施、设备的日常维修养护，供水设施、排水系统、供用电设备设施、电梯、消防的日常运行维护管理，锁具、门窗、电源开关、插座、净水器、水龙头、灯具等日常零星配件的维修更换。 5、绿化养护服务，对院内草坪、树木进行养护、除草、浇水、施肥、除虫、修剪、补种等保证绿植存活率达 95%以上。 6、卫生防疫消杀工作，定期对食堂、库房、档案室等重点区域进行蟑螂、蚊虫等消杀。 9、安全巡视、附属设施检查、交通管理及安全保卫值守工作。对来人来车进行登记，对当事人进行安检及诉讼引导，对院落及各楼层进行巡逻。 10.各部门报刊、杂志的分发、搬运等其他应在服务范围内但本规范未尽之工作。 11.提供熨烫衣服机器设备服务，为需要熨烫制服的干警提供服务。

履约保证金如乙方履约诚信良好且****政府采购网信用评价系统展示信用等级为A级的，免收履约保证金。确需收取，由乙方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证****政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。****政府采购相关规定给甲方造成损失的，甲方可按照合同约定要求乙方承担赔偿责任。

甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。

乙方责任1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。

违约责任1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。

不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。 乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

服务期限本项目为延续性服务项目，服务期三年，三年项目概算为235.20万元，每年项目预算78.40万元。

争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，****法院提起诉讼。

合同生效及其他1.除招标文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。 3.本合同一式六份，甲方三份，乙方三份。

验收标准（附验收方案）详见交付验收 （验收方案附件）：交付验收.docx

服务地点（范围）**市**区**西路189****检察院

付款条件（进度和方式）物业服务质量按季度由甲方组织考核，每季度结束后次月进行综合考核，凡考核低于90分的，每低1分扣除当月物业管理服务费500元。考核通过，次月支付上一季度费用；考核未通过，甲方反馈存在的问题，乙方及时整改，整改验收合格后可付款。考核方案由甲方负责撰写，乙方审核，双方协商同意一致后方可使用。中标单位如有重大工作失误，甲方有权相关追究责任或解除合同。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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