岚山区虎山镇东湖一村锦悦社区A3-5号沿街二楼五年租赁权二次）拍卖公告

虎****社区A3-5号沿街二楼五年租赁权

（二次）拍卖公告

受委托，****定于2024年11月8日10:00在******交易中心虎山镇开标室****中心二楼）举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

****社区A3-5号沿街二楼，面积为160.48㎡，租期五年，起拍价为120元/㎡，竞拍保证金1万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，五年期满后无违约全额无息退回；若合同未到期买受人终止合同，则押金不退，租金一年一交，预先一个月缴纳，****经济**社不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费。

3、为避免扰民或气味污染，本次****宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门****社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的****管理部门的要求同一尺寸进行安装。

4、装修时，若对墙体、门窗更改，则需****经济**社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题；门面房内墙体、门窗如若有人为破坏，****经济**社无关，由买受人自行负责维修问题。

5、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则履约保证金不退，需自费恢复原貌和使用功能。

6、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过**市**区虎****经济**社同意。

7、成交确认后，须在5个工作日内到虎****经济**社签订合同，不签视为放弃，则押金不退。

8、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向**市**区虎****经济**社咨询具体租赁事宜（刘书记 133****8018）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2024年11月7日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金1万元以网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至****指定账户（开户行：****公司**官山支行，户名：****，账号：810********1002254），转账时须注明项目名称“**一村A3-5号沿街竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2024年11月8日10:00前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到******交易中心****中心办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：198****0699

联系地址：**市**区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街

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2024年10月31日