佛冈县汤塘镇广佛（佛冈）产业园内建设用地使用权网上交易公告

宗地

编号

****

宗地面积

（平方米）

4229.08

宗地

座落

位于**县汤塘镇广佛（**）产业园内

出让

年限

工业用地50年

容积率

≥1.5

≤4.0

建筑

密度

≥35%

≤80%

绿地率

≤20%

建筑限高（米）

/

土地

用途

工业用地（二类工业用地）

投资

强度

/

保证金

127.5万元

起始价

255万元

加价幅度

10万元

挂牌开

始时间

2024年11月20日09时

挂牌截止时间

2024年11月29日11：00时

基础设

施配套

通水、通电、通路、通讯、通排水、通燃气、通热力

是否土地平整

是

排污设施状况

红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道

排污设施状况说明

/

备注

1、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为工业用地（确定该工业用地的产业类型为化妆品制造）。

2、环保技术指标：a、严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施；b、禁止使用燃用煤、重油等高污染燃料的锅炉、窑炉和导热油炉等燃烧设施，禁止燃用污染物含量超过国家规定限值的柴油、煤油、人工煤气、生物质等燃料；c、禁止建设生产车间（指含易挥发性物质或粉尘类车载车间）采用轴流风机通风，必须采用可靠的尾气集中收集与处理系统。配套涂装项目，其水性涂料等低排放VOCs含量涂料占总涂料使用量比例不得低于80%。d、禁止排放重金属等一类污染物、持久性有机污染物，厂房建设必须满足卫生防护距离要求。e、禁止在交通干线两侧4类声环境功能区内规划建设声环境敏感建筑，厂界噪声排放满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3类标准。f、工艺废水、生活废水必须处理达标后（CODCr≤500mg/L、BOD5≤250mg/L、SS≤250mg/L）排放到市政污水管网，厂区内实行雨污分流，禁止废水直接排放到地表或附近水体；

3、自签订《国有土地使用权出让合同》之日起2个月内，由****向受让人按现状现场移交土地。

4、交地之日起，1年内动工建设，3年内必须竣工并投入使用。

5、受让人必须严格按照广清经济特别**区广佛（****建设局核发的规划文件（编号：广佛规-GH24-04）要求开发建设上述地块，不得将未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定及法律要求转让条件的项目地块进行转让。