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肇庆新区2023-11号（重核），肇庆新区莲花镇北岭山南麓，广茂铁路北侧，广佛肇高速南侧

公告-招标公告

广东 -肇庆-肇庆市

发布时间： 2024年11月01日

摘要信息

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铁路

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公告信息

招拍挂类型项目名称公告性质供应方式交易机构名称

拍卖出让
新区2023-11号（重核），新区镇北岭麓，广茂铁**侧，广佛肇高速南侧
交易公告
招拍挂出让
****

公告内容

**市国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

肇公易土告字[2024]71号

经批准，受****委托，****采用网上拍卖方式出让5宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求

交易编号	地块位置	土地用途	土地净面积 (㎡)	容积率	出让年限	起叫价	保证金 (万元)	增价幅度 (万元)
****	新区WL07区的XQ-WL0701号,新区文化创意产业区，水街北侧、文泽侧、文创三路西侧，文创二路东侧	二类城镇住宅用地（可兼容商业用地）	48598.77	≤2.5（其中商业≤0.125）	住宅用地70年、商业用地40年	25515万元(含定金，以成交价的20%计算）	5103	100
XQ2024-19	新区WL09区的XQ-WL0901号，新区文化创意产业区，大道北侧、文泽侧、长利大道西侧，文创三路东侧	二类城镇住宅用地（可兼容商业用地）	65932.89	≤2.5（其中商业≤0.125）	住宅用地70年、商业用地40年	34615万元(含定金，以成交价的20%计算）	6923	100
XQ2024-20	新区XQ-XZ18区的XQ-XZ1801号,新区政文组团，山田**侧、广场路东侧、砚阳大道西侧，永利大道东侧	二类城镇住宅用地（可兼容商业用地）	40865.55	≤2.5（其中商业≤0.125）	住宅用地70年、商业用地40年	21455万元(含定金，以成交价的20%计算）	4291	100
XQ2024-21	新区XQ-YA-0306-D号,工业园工业园）XQ-YA-0306地块，永盛大道东侧，规划侧	二类工业用地（M2）	21839	≥2.0	工业用地50年	1475万元(含定金，以成交价的20%计算）	295	30
XQ2024-22	新区2023-11号（重核）,新区镇北岭麓，广茂铁**侧，广佛肇高速南侧	高等院校用地	37011.51	≤1.5	教育用地50年	2776万元(含定金，以成交价的20%计算）	556	50

（一）交易编号XQ2024-21宗地用引入项目产业类别符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（2024年本）》中“鼓励类”第十九条“轻工”第10点“聚乙烯醇（PVA）涂布型薄膜、功能性聚酯（PET）薄膜”类别，是《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》规定的优先发展产业。同时，该项目符合我区“2+3”主导和特色产业规划的发展方向。建设的产业用房必须是高标准厂房，容积率不小于2.0，建设项目投资强度不低于665.5万元/亩、年产值不低于915.8万元/亩、年创税不低于30万元/亩。

（二）交易编号XQ2024-22宗地用于投资建设全日制普通高等本科院校配套设施项目。建设项目固定资产投资强度不低于200万元/亩。

（三）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。

（四）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内支付全部出让价款。竞得者所交的竞买保证金可充抵定金及宗地出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

二、竞买资格要求

（一）中华人民**国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）竞得人须在**市******公司。竞得人若未在****公司，则竞得地块后须于1个月内在肇****公司开发建设该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部****公司工商注册和税务登记所在地迁至**新区。

（三）交易编号XQ2024-21地块竞****管理委员会签订《**新区XQ-YA-0306-D号宗地监管协议》，签订后方可签订《拍卖成交确认书》，否则竞买无效，保证金不予退还。

（四）交易编号XQ2024-22地块竞买人须为本科****学院)，以省级或以上教育部门颁发的《办学许可证》为准。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、交易编号****、XQ2024-19、XQ2024-20地块竞买保证金的到账截止时间为2024年11月20日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。

交易编号XQ2024-21地块竞买保证金的到账截止时间为2024年11月21日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。

交易编号XQ2024-22地块竞买保证金的到账截止时间为2024年11月24日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。

五、交易编号****地块的网上拍卖时间为2024年11月21日10时00分，交易编号XQ2024-19地块的网上拍卖时间为2024年11月21日10时30分，交易编号XQ2024-20地块的网上拍卖时间为2024年11月21日11时00分。

交易编号XQ2024-21地块的网上拍卖时间为2024年11月22日10时00分。

交易编号XQ2024-22地块的网上拍卖时间为2024年11月25日10时00分。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省公共**交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与竞买者应登录**省公共**交易平台中的（新系统）**市公共**电子网上交易系统(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。

（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

（四）交易编号****、XQ2024-19、XQ2024-20地块竞买保证金须由竞买申请人支付，****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。

（五）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。

（六）拍卖出让地块的详细资料可登录**省公共**交易平台浏览、下载。

（七）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向****提出；交易相关事项详见交易须知。

七、本公告内容如有调整，将在**省公共**交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

八、联系方式

（一）****

联系地址：**市**三路24号

联系人：梁小姐、彭小姐

联系电话：0758-****930

（二）****

联系人：杨先生

联系电话：0758-****392

****

2024年11月1日