哈尔滨铁道国际旅行社有限责任公司“火车头小镇”二次租赁公开招商

一、招商人

二、招商项目

三、项目概况

1.包件设置。设置一个包件：位于**市**区**路827号的“火车头”小镇，包括二层房屋一栋（一层为车库，二层为办公）、餐厅500平方米、蒙古包5座、****宾馆11节、啤酒酿造罐系统1套、门卫2处、服务接待站1处，合计9890㎡。

2.经营期限：36个月。

3.经营业态：旅店、餐饮经营。

4.招商底价：30万元/年（含税）。合同期内招商底价总价为90万元。

5.日常水电费：由中商方承担。

6.合同履约保证金:履约保证金为人民币玖万元整（小写：90000.00元），中商方在合同签订后5个工作日内向招商人一次性缴纳履约保证金。

7.费用支付。采取“先付费后使用”的原则，合同签订后5日内交纳首期租赁费用，提前一个月支付下个租赁期限内的租赁费用。付款周期为6个月。

8.其它约定：以合同约定为准。

9.竞价幅度。竞价幅度5000元或5000元的整数倍。

10.合同签订。招商方在10个工作日内与中商方签订租赁发布合同。

四、招商方式

本次招商采取网上公开竞价方式和商务洽谈方式：如果公告截止时，竞商人达到2家及以上的，进行网上公开竞价；如竞商人不足2家，采取商务洽谈方式招商。

五、竞商人资格要求

1.竞商人准入条件：

⑴接受公告及购买《招商文件》，在中华人民**国境内（不包括港澳台地区）依法注册的企业法人。⑵营业执照经营范围包括旅游或景区经营等活动内容⑶公司注册资金不低于200万元。⑷在以往的经营活动中，无不正当竞争手段取得经营权的记录，与招商单位不存在尚未解决的法律纠纷的。⑸截止至招商公告结束前与招商单位的**项目不存在欠款（含合同到期应付款）。⑹按照《招商文件》约定提交《竞商文件》并缴纳竞商保证金。⑺****机关列入失信被执行人名单，以信用中国网站查询结果为准，被列入上述名单的竞商人不得参加竞商。⑻本项目不接受联合体竞商。

⒉竞商保证金：竞商保证金为包件招商底价的10%。

六、竞商报名及招商文件获取

（1）企业营业执照；

（2）法人身份证复印件正、反面；

（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；

（4）竞商报名费缴纳凭证。

（5）开票信息（word格式）。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:00 ，下午14:00 至 16:30 （**时间，法定公休日、法定节假日除外）。

（1）竞商人需交纳竞商报名费300元（售后不退）。

（2）竞商保证金为包件招商底价的10%。

竞商人必须在递交竞商文件的截止时间前****银行账户（不收现金）汇入****账户，并通过邮箱将“缴费凭证”发送至****@163.com。

****银行账户信息：

开户名称：****

开户银行：****银行****公司****铁路局支行

账 号：955********08753696

****银行账户信息：

开户名称：****

开户银行：****银行****公司****铁路局支行

账 号：955********08753704

****银行账户信息：

开户名称：****

开户银行：****银行****公司****铁路局支行

账 号：955********08753712

汇款请备注竞商包件号（如****A01报名费，****A01保证金）

核对报名费到账情况联系电话：0451-****9608，核对竞商保证金到账情况联系电话：0451-****9548，凡在规定时限内竞商报名费及竞商保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

（注：企业****公司基本账户以公对公的方式汇款，非报名企业或个人汇款不予受理。）

发票获取：统一开具电子发票，以诺诺网名义推送到该项目国铁招商平台报名邮箱里，请及时查收并下载。

七、递交竞商文件的截止时间、方式

（1）竞商文件递交地址：****岗区松花江街111号301室，收件人：刘先生，联系方式：0451-****3397。

八、其他需要明确事项

无

九、招商项目公告发布媒介

本次招商在中国铁路国铁招商平台（https://zs.****.cn/#/）发布相关招商信息和中商公告。

十、联系方式

代理机构：****

联系地址：****岗区松花江街111号3层

邮编：150006

联系人：刘先生

联系方式：0451-****3397

邮箱：****@163.com

招商人：****

联系人：路先生

电话：0451-****7705 159****7209