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常州市新北区春江中路安兴商贸广场1幢5号商铺招租公告

公告-招标公告

江苏 -常州-常州市

发布时间： 2024年11月05日

摘要信息

招标单位

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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**市新****商贸广场1幢5号商铺招租公告

****

挂牌价 36,297 元/年

保证金 8,000元

租赁期限3年

租赁面积47.41m2

承租押金3个月租金

租金支付方式一年一付，先付后用

报名开始时间：2024-11-01 09:00:00
报名截止时间：2024-11-14 09:00:00

项目名称	市新**商贸广场1幢5号商铺招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2024-11-01 09:00:00	挂牌截止日期	2024-11-14 09:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		市区春江中路589号
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1层（共3层）
	租赁面积（m2）	47.41	租赁期限	3年
	装修期限	3个月免租期(包含在租赁期内)
房屋现状	出租情况	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	该项目位于滨开区魏村街道淮海西**侧、春江路以西，沿街商铺和配套菜场均为周边居民娱乐、休闲和生活提供了便利条件，是安家区域内重要的民生配套工程。
	其它情况	1.本次招租标的租金底价为首年租金底价（未扣除3个月免租期租金）。 2.承租方不得在招租房产内经营生鲜、烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。 3.本次招租标的以房屋现状交付，租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁期间的水、电、物业费由承租方承担。 4.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 5.本次招租的承租方需与实际产权人（******公司）签订房屋租赁合同，并缴纳租金、押金等费用。
承租押金（元）	3个月租金
挂牌价格	36297.00元/1年
数量	3年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：每2年上涨10%
	承租资格条件	1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织可参与本项目。 2.对与出租方及其关联单位**中已发生应收款项逾期且未结清的客户，不得参与本项目竞价，出租方可废除其承租资格。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后3个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，易公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向易**公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与易**公司无关，承租方仅有权要求易****公司退还保证金（不计息）。 4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：公告期间，联系后带看联系人：陈菊香联系方式：153**8026 地点: 市新****商贸广场1幢
	竞价报名	报名截止时间	2024-11-14 09:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 8000.00 2.时间 2024-11-14 09:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳首期房租、押金并签署《房屋租赁合同》后10个工作日内无息退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的10个工作日内无息退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	3000.00
		自由竞价时间	2024-11-01 09:00:00至2024-11-14 17:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	安兴商贸租赁合同（样稿）.docx

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及**易****公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.如承租方违约，保证金不予退还。
5.如承租方违约或不符合承租资格要求，则可由第二顺位报价人递补，以此类推。
5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：** 地址：区路202号联系人：陈菊香联系方式：153**8026
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-****-9082

附件（1）

招标进度跟踪

2024-11-05

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