开平市水口镇泮村向北村农田出租招标公告

**市水口镇泮村向北村农田出租

招标公告

**市 水口 镇（街）****服务中心（以下简称“镇交易管理服务机构”）受 **** 的委托，定于 2024 年11月 13日 15 时00分于 泮村向北村饭堂 对 **市水口镇泮村向北村农田 以明标明投方式进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：①向北矮石山农田,面积约78亩。

②崩沙比、松树脚农田，面积约132 亩。

③北口农田，面积约38.7亩。

④**、牛握藕田、冲尾农田 ，面积约41亩。

2、标的物所在位置： 水口镇泮村向北村

3、出租的起止期限： ①5年，无免租期。②5年，无免租期。

③5年，无免租期。④5年，无免租期。

4、交易底价： ①800元/（亩﹒年）（不含税）② 600元/（亩﹒年） （不含税）③900元/（亩﹒年）（不含税）④400元/（亩﹒年） （不含税）

5、租金递增方式： 无

6、租金收取方式： 每年12月前交租金，先交租后使用

7、竞投保证金： ①30000元 ②30000元 ③30000元 ④30000元

8、合同履行保证金： 合同一年租金为保证金

9、资产使用范围： 按照国家规定用途合法使用

10、项目详细描述： 位于水口镇325国道旁，交通便利，位置优越

二、竞投人准入条件

中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

三、领取竞投文件

竞投人可于 2024 年 11月 5 日至 2024 年 11月 12 日上午 8：30 至 12：00 ，下午 14：30 至 17：00 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件等）到镇交易管理服务机构索取竞投详细资料。

四、缴纳竞投保证金。

（1）竞投人必须在 2024 年 11月 12 日17：00前以转账方式缴纳竞投保证金。以转账方式缴纳的，必须将款项一笔汇入镇交易管****银行账户：账户名称： **市**** ，开户银行： ****银行****公司****营业部 ，账号： 8002 0000 0004 58143 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（2）要求：竞投保证金于招投标会结束十个工作日内无息退回。（放弃中标权，竞投保证金将被没收）。

五、竞投报名

竞投人必须在 2024 年 11月 12 日17：00前提交以下资料到 水口 镇（街）交易管理服务机构确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（1）身份证明材料（包括法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

（2）竞投保证金缴纳凭证。

（3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，镇级交易管理服务机构公示标的最新报价，对该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度： 20元/（亩﹒年）/次。

六、合格竞投人请于 2024 年 11月 13日 15时00分前，携带相关资料到竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。

七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定竞得人（在同等条件下，原承租方、本农村集体经济组织成员享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人。

八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示7天。

九、在竞投结果公示期满后7天内到镇级交易管理服务机构签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

十、补充说明

（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，镇级交易管理服务机构不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十一、联系方式

联系人： 邝显达 联系电话： 159****4773

村长、村委签名：

**市****

2024 年 11月5日