中国科学院近代物理研究所天水南路住宅小区（科近住宅二区）物业管理服务项目招标公告

******南路住宅小区（科近住宅二区）物业管理服务项目招标公告

****受****的委托，就******南路住宅小区（科近住宅二区）物业管理服务项目以公开招标的形式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、招标文件编号：

****

二、项目概况：

1、服务内容：负责******南路住宅小区（科近住宅二区）的客户来访接待、处理业主各类合理诉求、定期拜（回）访业主，****社区文化活动和便民服务活动、水电费充值和停车管理费代收及物业管理费收缴，安全保卫，卫生保洁，绿植养护，垃圾清运，供配电系统与水暖系统、门禁系统、车辆管理系统等共用设备及基础设施的维修维护，小型消防站建设，消防系统与电梯维保，清洗生活用蓄水池和化粪池清掏等及其他服务，具体见《物业服务范围一览表》及招标文件。

2、采购预算：80万元/年

3、服务周期：自合同签订之日起壹年。

4、评标办法：综合评分法

5、资金来源：自筹资金

6、标段划分：不划分标段

三、投标人资格要求：

1、投标人应为中国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有合法有效的营业执照（三证合一有效），具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或采购严重违法失信行为”记录名单（以响应截止日前三个工作日在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

3、投标人须提供近一年（2023年）第三方审计报告（成立未满一年企业可提供****银行资信证明，复印件加盖公章），2024年度近半年任意一个月依法缴纳税收和2024年度近半年任意一个月社会保障资金的相关材料；

4、提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、地点、方式：

时间：2024年11月8日至2024年11月14日，每天上午09：00至12:00，下午14:00至17:00。

方式：

1、现场获取：********公司（**市**区**北路万达写字楼36楼3616室，除法定节假日和双休日）

2、网上获取：

1）凡有意参加本项目的投标人，须在获取招标文件前登录中招联合电子招标采购平台（http://www.****.cn）免费注册。并将注册成功的截图以及注册单位名称、注册人员姓名、注册电话及本项目公告要求的相关材料加盖公章的扫描件以邮件方式发送至招标代理机构邮箱（zhulwi@cntcitc.****.cn）或现场提供；以上资料现场或邮箱提供后方可获取招标文件。

2)根据工作人员回复的项目登记表如实填写完成后，连同标书款付款凭证扫描件发送回邮箱（招标文件电子版600.00元,以网银或电汇形式缴纳。需汇入本项目执行机构账户，并注明项目编号：****标书款。户名：********公司；开户行：工商银行**雁滩第一支行；账号：270********00036651）。

3)待工作人员全部核对完以上内容，会将最终版招标文件以邮件形式发送给该项目联系人邮箱。

上述所需材料须全部提供，资料不齐全者或不合格者不予发送招标文件。

五、投标截止时间、开标时间及地点：

1、投标截止时间：2024年11月29日14时30分前递交到********公司开标厅（**市**区**北路万达写字楼3616室），对迟于开标时间递交的投标文件将不予接受。

2、开标时间：2024年11月29日14时30分

3、开标地点：********公司开标厅（**市**区**北路万达写字楼3616室）

本次招标公告发布《**经济信息网》。

八、采购项目联系人姓名及电话：

1、招标人信息

名 称：****

地 址：**省**市**路509号

联系方式：0931-****256

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市城****中心36楼3616室

联系方式：朱蕾0931-****201

3.项目联系方式

项目联系人：朱蕾

电 话：199****6925

2024年11月07日