北京市延庆区永宁镇南张庄村老鸡场64.1亩农用地出租

发布时间: 2024年11月08日
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**市**区**镇南张庄村老鸡场64.1亩农用地出租

交易项目编号:****

发布时间:2024-11-08
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-YQ/01-0067 挂牌金额 ****074 挂牌日期 2024-11-08 截止日期 2024-11-21
基本信息
项目编码: 2024-YQ/01-0067 标的名称: **市**区**镇南张庄村老鸡场64.1亩农用地出租
坐落地址: **市**区**镇南张庄村
土地用途: 其他农用地
地块-1:
地块名称: 地块编号:
**: 永四路 南至: 原肉鸡场南墙
西至: 原肉鸡场西墙 北至: 山坡下隔梗
拟出让面积(亩):
(以实际测量为准)
64.1 是否包含基本农田:
基本农田面积(亩): 地上物情况: 管理用房415平方米,鱼池2个,猪鸭养殖厂一个,变压器一台
权属信息
权属类型: 集体 所有权人: ****
是否包含承包土地: 承包方式:
承包方: 承包经营权证编号:
承包期限(起始日): 承包期限(终止日):
是否存在他项权利人: 他项权利人:
他项权利内容: 相关权利人是否放弃优先权:
拟出让信息
拟出让期限(起始日): 2023-04-01 拟出让期限(终止日): 2043-03-31
拟出让期限(年): 20年 出让用途: 种植,养殖(基本农田需符合《基本农田保护条例》要求)
拟出让方式: 出租 是否属再次出让:
是否原承包人\原出租人同意: 前次出让方式:
原出让期限(起始日): 原出让期限(终止日):
其他农户是否放弃行使优先权:
挂牌及公告
是否挂牌: 挂牌日期(公共**平台): 2024-11-08
截止日期(公共**平台): 2024-11-21 挂牌总金额(元): ****074
披露方式: **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台
首次项目信息发布公告期: 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: **信息发布 延牌周期(工作日): 5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: 网络竞价(多次报价) 其他方式描述:
交易保证金设定
交纳金额(元): 200000 交纳期限(工作日): 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式: 电汇 处置方法: 扣取交易服务费后退回
处置方法说明: 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他:
交易条件
公告价格(元): ****074 合同价款支付方式: 分期支付
合同价款结算方式: 场外结算
与出让相关其他条件: 每亩每年1300元,年租金83330元,租金标准为1300/亩/年,2026年4月1日起租金递增10%,以后每3年递增10%(且租金标准及变更按照**区当地**地区造林价格执行,流转期内,本标的租金标准随之同浮上调。即此标的约定的租金标准高于**造林租金标准时,按约定的租金标准执行;此标的约定的租金标准低于**造林标准时,按**造林的租金标准执行),20年租金共计****074元(详见租金明细表),支付方式为年付,每年4月20日至4月25日以转账方式支付当年租金。首期租金合同签订后10日内付清。
受让方资格条件
受让方资格条件: 受让方需出具书面承诺,自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: 1.租赁截止日期为2043年3月31日; 2.受让方需书面同意承担2023年4月1日起至租赁起始日期间的闲置补偿,补偿标准为1300元/亩/年; 3.此出让项目需同本村**市**区**镇南张庄村老鸡场33.9亩农用地出租项目同时受让。 4.项目挂牌后意向受让方需缴纳保证金20万。 5.且租金标准及变更按照**区当地**地区造林价格执行,流转期内,本标的租金标准随之同浮上调。即此标的约定的租金标准高于**造林租金标准时,按约定的租金标准执行;此标的约定的租金标准低于**造林标准时,按**造林的租金标准执行
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码: 交易服务会员:
经办人: 电话:
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人: 王硕 联系电话: 186****9597
招标进度跟踪
2024-11-08
招标公告
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