招标详情
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400-688-2000
**市**区**镇南张庄村老鸡场64.1亩农用地出租
交易项目编号:****
发布时间:2024-11-08
项目编码 2024-YQ/01-0067 挂牌金额 ****074 挂牌日期 2024-11-08 截止日期 2024-11-21
项目编码: | 2024-YQ/01-0067 | 标的名称: | **市**区**镇南张庄村老鸡场64.1亩农用地出租 |
坐落地址: | **市**区**镇南张庄村 |
土地用途: | 其他农用地 |
地块-1: |
地块名称: | | 地块编号: | |
**: | 永四路 | 南至: | 原肉鸡场南墙 |
西至: | 原肉鸡场西墙 | 北至: | 山坡下隔梗 |
拟出让面积(亩): (以实际测量为准) | 64.1 | 是否包含基本农田: | 否 |
基本农田面积(亩): | | 地上物情况: | 管理用房415平方米,鱼池2个,猪鸭养殖厂一个,变压器一台 |
权属类型: | 集体 | 所有权人: | **** |
是否包含承包土地: | 否 | 承包方式: | |
承包方: | | 承包经营权证编号: | |
承包期限(起始日): | | 承包期限(终止日): | |
是否存在他项权利人: | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | | 相关权利人是否放弃优先权: | 否 |
拟出让期限(起始日): | 2023-04-01 | 拟出让期限(终止日): | 2043-03-31 |
拟出让期限(年): | 20年 | 出让用途: | 种植,养殖(基本农田需符合《基本农田保护条例》要求) |
拟出让方式: | 出租 | 是否属再次出让: | 否 |
是否原承包人\原出租人同意: | | 前次出让方式: | |
原出让期限(起始日): | | 原出让期限(终止日): | |
其他农户是否放弃行使优先权: | 否 |
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期(公共**平台): | 2024-11-08 |
截止日期(公共**平台): | 2024-11-21 | 挂牌总金额(元): | ****074 |
披露方式: | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 |
首次项目信息发布公告期: | 10个工作日 |
信息发布类型: | **信息发布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次数: | |
交纳金额(元): | 200000 | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: | 电汇 | 处置方法: | 扣取交易服务费后退回 |
处置方法说明: | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他: | |
公告价格(元): | ****074 | 合同价款支付方式: | 分期支付 |
合同价款结算方式: | 场外结算 |
与出让相关其他条件: | 每亩每年1300元,年租金83330元,租金标准为1300/亩/年,2026年4月1日起租金递增10%,以后每3年递增10%(且租金标准及变更按照**区当地**地区造林价格执行,流转期内,本标的租金标准随之同浮上调。即此标的约定的租金标准高于**造林租金标准时,按约定的租金标准执行;此标的约定的租金标准低于**造林标准时,按**造林的租金标准执行),20年租金共计****074元(详见租金明细表),支付方式为年付,每年4月20日至4月25日以转账方式支付当年租金。首期租金合同签订后10日内付清。 |
受让方资格条件: | 受让方需出具书面承诺,自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿 |
其它需要披露的内容: | 1.租赁截止日期为2043年3月31日; 2.受让方需书面同意承担2023年4月1日起至租赁起始日期间的闲置补偿,补偿标准为1300元/亩/年; 3.此出让项目需同本村**市**区**镇南张庄村老鸡场33.9亩农用地出租项目同时受让。 4.项目挂牌后意向受让方需缴纳保证金20万。 5.且租金标准及变更按照**区当地**地区造林价格执行,流转期内,本标的租金标准随之同浮上调。即此标的约定的租金标准高于**造林租金标准时,按约定的租金标准执行;此标的约定的租金标准低于**造林标准时,按**造林的租金标准执行 |
交易服务会员编码: | | 交易服务会员: | |
经办人: | | 电话: | |
联系人: | 王硕 | 联系电话: | 186****9597 |