斗门区食品小作坊集中加工中心食品加工间招商公告（第五期第2次）

一、招商标的基本情况及费用：

1、****中心第二层203室，位于**市**区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层，面积为28.4平方米。招租底价每月租金409元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金409元，竞拍幅度每次20元。

2、****中心第二层204室，位于**市**区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层，面积为29.2平方米。招租底价每月租金420元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金420元，竞拍幅度每次20元。

3、****中心第二层205室，位于**市**区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层，面积为115.08平方米。招租底价每月租金1657元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1657元，竞拍幅度每次50元。

4、****中心第二层207室，位于**市**区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第二层，面积为27.75平方米。招租底价每月租金400元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金400元，竞拍幅度每次20元。

5、****中心第三层，位于**市**区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第三层，面积为540.96平方米，整层招租。招租底价每月租金7790元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7790元，竞拍幅度每次100元。

6、****中心第四层，位于**市**区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第四层，面积为264.10平方米，整层招租。招租底价每月租金3803元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3803元，竞拍幅度每次50元。

7、****中心第五层，位于**市**区工业大道西侧311号厂区内第一栋建筑物第五层，面积为151.59平方米，整层招租。招租底价每月租金2183元，另收取管理费每月6元/m2，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2183元，竞拍幅度每次50元。

二、出租用途：

上述标的按现状出租，****办公室、电商、食品类培训使用。不能用于有污染源的行业，****回收站，未经同意不得改变使用用途，不得擅自将物业转租或转借。

三、租赁期限：3年。

四、承租条件：

凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参与竞价。

五、其他费用：

承租方以每月6元/m2交付物业管理费，按月租金的三倍支付履约保证金。具体详见租赁合同。

六、停车位供给优惠：

1、对于第二层承租方，按户提供一个免费使用的固定车位。

2、对第三层承租方，提供三个免费使用的固定车位。

3、对第四层承租方，提供两个免费使用的固定车位。

4、对第五层承租方，提供一个免费使用的固定车位。

5、各承租方如需停放超出免费使用的车辆配额，超出部分则按每辆150元/月支付停车费。

6、临时停放标准：停放半小时内免费，超半小时每小时5元，24小时内计费上限10个小时，最高收费25元。

七、报名事项：

1、公告时间：2024年11月5日至2024年11月11日，（其中：11月5日至11月11日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；

2、****公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2024年11月12日上午10时00分至2024年11月13日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，11月13日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2024年11月13日发布中标公告；

5、****政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与****联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号****租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-****239

公告网址：www.****.cn

****租赁中心

2024年11月5日

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