5、中心村坑田3亩（原曾伟健）水稻田招标公告[招租中]

1、本次发包按水稻田现状发包，村委会不再对水稻田作任何投入和改造。

2、本次发包水稻田的土地性质是属于永久基本农田，需严格按照《莲洲镇防止耕地“非粮化”稳定粮食生产工作方案》将本次发包的水稻田用于稻谷粮食作物的生产，严禁违规占用永久基本农田用于种植蔬菜、农作物、香蕉、莲藕、花卉苗木、草皮和挖鱼塘等其他农业用途，并保证每年种植两造水稻，否则，作违反合同处理，****联社有权收回其承包权并重新发包，并追究该农户的相关责任。

3、合同签订后，如承包者出现违规违约的，根据发包方案规定和合同约定进行处理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户村民股份分红中扣除。

4、在承包期内如转让承包经营管理权的，承包者必须履行合同承包时间一年或以上的才能办理转让手续，且只限转让给****联合社没有拖欠集体款项的村民，否****联合社不办理转让手续。（注：转让后原承包者6年内不得再参****联合社的资产**发包项目）。

5、根据《**区河道水域渔业污染无害化处置的指导意见》的相关规定，承包者在承包期内，承包者不得擅自将推土的泥和洗塘的淤泥、死鱼死虾、养殖废水等渔业废弃物抛在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。一经发现，必须要用机械或人工复通，所产生的清理处置和复通费用由该承包户负全责，承包户拒支付复通费用的，村委会将直接从该户的承包合同押金和股份分红中扣除，直至扣除完毕。如发现多次违法处置行为的，一切责任均由承包者承担，村委会有权终止本合同。

6、承包者在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。否则，按水利护堤用地相关管理法律规定进行清拆处理，否则，按照谁搭建谁拆除的原则进行拆除，据不拆除的由有关部门依法进行拆除，拆除费用由承包者承担。承包项目占用护堤地的，如水利建设需要的，则无条件退回占用地或配合整改，以确保围堤防护的安全。

7、承包者可在承包地依法建设与约定用途有关的生产、简便的生活设施，所搭建的建筑物必须是临时建筑，并在承包期限内报建审批后方能进行搭建。所搭建的临时建筑不得以水泥混凝土结构进行构建，并且符合相应的消防条件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动，其设施仅作农业用途，不能改变土地原貌。若出现违规搭建行为，按相****村委会或相关职能部门对违规搭建部分进行清拆处理，并由承包户承担清拆费用；不配合清拆处理或者出现抵触对抗行为的，发包方有权终止承包合同。

8、如原承包户没有投得原承包水稻田的，在田内的所有附着物必须在2024 年12月31日前自行搬迁（新旧承包户协商除外），如过期不搬迁的，视其放弃所有权，****联合社自行处理，****联合社不作任何经济补偿。

9、承包方在承包期内严格按照《关于**市**区畜禽养殖禁养区调整的通告》（珠斗府函〔2020〕6 号）、《关于**市**区畜禽养殖限养区调整的通告》（珠斗府函〔2020〕7 号）的相关规定执行，否则，发包方有权终止承包方的承包土地，收回其承包权，重新发包。

10、公开投包后，原承包户如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出土地，如拒不交出的，发包方将没收其合同押金，且其所造成的相关经济损失由原承包户负责，并交由司法部门依法处理，****联合社不作任何经济补偿。

11、投标者一经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，投标中标后，中标者不得以任何理由弃标，若弃标的，则没收其投标保证金，****联合社重新发包，并取消中标者****联合社本年度的资产**发包项目投标资格。

12、中标者承耕水稻田中如遇国家政策享有水稻补贴的，补贴归中标者所有。

13、如遇流标的，则另定时间公开发包。

14、合同签订后，承包者自行办理用电报装手续。

（八）、其他说明

1、竞投意向人(竞投人)有义务保证其正常参与竞投条件(电脑设备和网络环境等)，竞投意向人(竞投人)参加竞投时必须做好充分的准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞投意向人(竞投人)自行承担，****中心无关。

2、为了确保网上竞投顺利进行，已报名成功的竞投意向人(竞投人)或单位，请提前登陆上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。