新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司新疆富蕴县库额尔齐斯镇两处房产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-16 12:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2024-11-09-2024-11-15

****定于2024年11月16日12时在中拍平台(https://paimai.****.cn）上公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：库额尔齐斯镇文东老阵地，建筑面积400㎡，租赁年限三年，现处于闲置状态。

起拍价：80230元/年，增价幅度：1000元，保证金：40000元。

标的二：****基地****中心一层，租赁面积950㎡，租赁年限三年，现处于闲置状态。

起拍价：89000元/年，增价幅度：1000元，保证金：50000元。

标的物竞拍成功后受买人需向中拍平台支付软件使用费0.15%。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前，标的所在地展示，****公司咨询并预约看样，联系电话见本公告最后部分。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任。****公司实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前****公司发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

四、竞买人须在竞买前交纳保证金取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入指定账户；未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、因保证金、成交价金额较大，****银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规**策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用）全部由买受人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及所有滞纳金均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍****公司联系。

九、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买****公司提交审批材料，经确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，****公司咨询。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖保证金请在2024年11月15日前缴纳，****银行付款支付。银行付款方式：银行汇款****银行：****银行****公司****营业部 户名：**** 账号：308********013832），****公司。

请竞买人在拍卖竞价前务****公司发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，****公司咨询。

拍卖公司：****

咨询电话：朱女士 131****7000