东营市城市规划设计有限公司所属胶州路商业用房3年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

**市****公司所属**路商业用房3年使用权转让

74652元/年

74652元/年

2024-11-11至2024-11-15

委托方

基本情况

名称

**市****公司

住址

**省****一路303号

机构类型

企业法人单位

出让标的

基本情况

标的名称

**市****公司所属**路商业用房

所在地

**市**区**路银湖小区北商业街2-5号

标

的

明

细

名称

面积（㎡）

权属证号

评估价值（元/年）

**区**路银湖小区北商业街北2-5号

272.7

**市房权证**路字第0163号

74652.00

合计

272.7

74652.00

标的简介及

重大事项披露

1、标的整体受让，不予以拆分。

2、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任。

3、其他重大事项详见东房中估字（2023）X09-46号房地产租赁价格评估报告书。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

****信房****公司

评估基准日

2023年9月1日

评估结果

74652.00/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

74652.00元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全****交易中心指定账户。

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

6、该项目使用期间的物业费、水、电、暖等所有费用由意向受让方自行承担。

7、该房产现状出租，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由受让方自行承担。

8、同等条件下原租户享有优先承租权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2万元

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

转让底价

74652.00元

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲****公司）。

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****708