双德街道物业服务招标

一、物业服务的基本要求 （一）负责办公楼内公共区域的日常卫生清洁工作。 （二）负责楼内门前步道、台阶、停车场、楼内外的卫生清洁工作。 （三）负责楼内内洗手台、卫生间的清洁工作。 （四）负责楼内的给排水设备日常运行工作。 （五）负责楼内供电设施设备的日常运行工作。 （六）负责楼内公共设施（如照明、墙面修补等）日常维护工作。 （七）冬季清雪服务，****停车场外。（甲方提供日常保洁劳保用品及基础设备维修维护用料，但不含网络、电话、消防、空调等特种设施设备的维保、检测，不含房屋及设施设备的大中修及更新改造） （八）甲方及时提供耗材的情况下，电气、水暖维修不超过24小时，维修人员对重点设施设备进行巡视，定期保养。在进行维修作业时，尽量减少对楼内办公的影响。 （九）其他要求：节假日休息、双休也要保证楼宇内、外卫生。同时，按季节进行科学消杀，达到**爱卫《灭鼠、蚊、蝇、蟑螂标准》。 二、秩序维护服务要求 负责办公楼内正常工作秩序，对办公楼出入口进行24小时值守，对外来访人员、车辆进行登记，进行不定期巡逻，做好防火防盗工作，保证值守区域安全。做好车辆、道路和环境秩序管理工作等，****停车场停车秩序。（保证白班有保安值守夜班有打更值守情况）。 三、食堂服务要求 （一）必须按时供应甲方员工就餐，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。（餐食标准为早餐主食为：包子、饼类。副食为：粥类、豆浆、牛奶、炝拌菜等，中餐标准为主食为：米饭、饼类等，副食为： 四个热菜一个凉菜一个热汤。如需晚餐临时确定。） （二）必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准，保持食品、菜肴的鲜和卫生。 （三）食堂厨房设施定期擦拭，保证干净卫生。（如：冰柜定期清理、防霜、消除异味、生熟食品分开存放。） （四）餐后认真清洗餐具并消毒工作，食堂内部，用餐大厅、厨房卫生做到:一餐一打扫,一周一大扫，平面天天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环****管理部门的要求。 （五）工作人员必须具有健康证，定期作健康体检(检查费用由工作人员自行承担)确保身体健康，无传染病。