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1 | 物业管理服务(综合物业) | 一、服务范围 1 吴淞路校区(地上7层) 吴淞路297号 2 东**路校区(地上5层) 东**路440号 3 **路校区(地上2层) **路845弄11号 4 中州路校区(地上6层) 中州路10号 二、服务人员要求 1、保洁员: 岗位最低人数8人,女性,55岁以下,身体健康,工作经验不少于2年,能吃苦耐劳。必须无刑事犯罪和治安处罚记录、无精神病史、无传染性疾病、身体健康、品行良好,并符合**市用工和社保缴纳规定。 环境卫生与保洁管理的管理要求: 1) 每天打扫各楼层公共部分,楼(区域)内垃圾实行袋装化,在各楼层公共部位设立公共垃圾箱,在露天公共部位设立杂物箱,做到杂物、废弃物立即清理。 2) 及时清扫大区域地面积水、垃圾等,使地面保持干净、无杂物、无积水等。 3) 清洗及保洁各楼层的公共洗手间,抹净各类洁具等工作。 4) 定期、定点、定计划使用专业消毒药剂进行环保消杀工作。 2、水电工: 岗位最低人数1人,男性,年龄小于55岁,专业工作经验不少于5年,具有电工证书。具有水、电、木工等故障简易处置能力。 电气系统的安全检查与维护,包含电线、电缆、开关、插座、灯具等。 给排水系统的安全检查与维护,包含上下水管道、水龙头、厕所用具、地漏等。 发生故障后做应急处理并及时上报。 3、后勤保障事务员: 岗位最低人数1人,男性,55岁以下,具有同等岗位工作经验3年以上,****保障部所有事务及外勤,具有服务意识。 4、公务车驾驶员: 岗位最低人数2人,身体健康,55岁以下,机动车驾驶证照齐全,自律性及保密意识强。 公务用车驾驶员必须具备良好的驾驶技术和安全意识,确保乘车人员的安全。熟悉道路交通规则,并且遵守交通法规,避免违规行为和交通事故发生。驾驶员负责保持公务用车的良好状态。这包括定期检查车辆的机油、轮胎、燃料和水箱等,确保车辆的正常运行及日常清洁和整理。 5、绿化养护服务的管理要求: 岗位最低人数要求:园艺师1人、绿化养护工人3人。 1)养护期限内,按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,****学校4个校区室内室外养护管理任务。 2)自行组织****管理所用的一切劳动力、材料设备和服务,自行承担由此产生的一切费用。 3)养护工作需达到校区绿化养护服务等级规范二级标准。 | ****800.00 | 2024-12 |