城厢区嘉阳路555号沟头农贸市场招租项目招租公告

项目编号：****

受****的委托，****对**区嘉阳路555****农贸市场招租项目面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：**区嘉阳路555****农贸市场招租项目

（2）、基本情况：市场位于**市城****社区嘉阳路555号，总面积：约1542平方米，共84个摊位，具体摊位位置图纸详见附件1市场平面图。本次招租共分为十三个标的：

1）标的一：活鲜店铺1、2、3、4、5、6、7，共7个摊位；

2）标的二：水产8-9、10-11、12-13、14-15、16-17、18-19，共6个摊位；

3）标的三：活鲜20、21、22-23、24-25、26、27，共6个摊位；

4）标的四：肉类28、29、30-31、32-33、34、35、36、37、38-39、40-41、42、43、44-45、46-47、48、49、50-51、52-53、54、55，共20个摊位；

5）标的五：蔬菜56-57、58-59、60、61、62-63、64-65、66、67、68-69、70-71、72、73、74-75、76-77、78、79，共16个摊位；

6）标的六：面、糕、饼类、腌、咸类80-81、82-83、84、85-86、87-88、89，共6个摊位；

7）标的七：杂摊90-91、92-93、94-95、96-97，共4个摊位；

8）标的八：豆腐、面条类98-99、100、101、102-103，共4个摊位；

9）标的九：鸡、鸭、禽类104-105、106、107、108-109，共4个摊位；

10）标的十：水果、食杂、早餐类110，为1个摊位；

11）标的十一：熟食店铺1、2、3、4、5，共5个摊位；

12）标的十二：干货店铺1、2、3，共3个摊位；

13）标的十三：干货店铺4、5，共2个摊位；

（3）、租赁期限：一年六个月，自2024年12月15日至2026年6月14日；

（4）、合同履约保证金（押金）：按中标价的三个月租金计取；

（5）、租金支付方式：1）租赁合同签订后1个工作日内支付首月租金，以后每月租金交付时间按前一月租期期满1日内交付租金，2）2024年12月15日至2025年6月14日期间租金按中标价支付，2025年6月15日至2025年7月14日免交租金，2025年7月15日至2025年9月14日租金按中标价的半价支付，2025年9月15日至2025年10月14日免交租金，2025年10月15日至2025年12月14日租金按中标价的半价支付，2025年12月15日至2026年6月14日租金按中标价支付；

（6）、本次租赁标的底价：标的一2800元/摊/月，标的二800元/摊/月，标的三800元/摊/月，标的四800元/摊/月，标的五800元/摊/月，标的六800元/摊/月，标的七1500元/摊/月，标的八800元/摊/月，标的九800元/摊/月，标的十2600元/摊/月，标的十一2200元/摊/月，标的十二3800元/摊/月，标的十三2000元/摊/月；

（7）、每个标的的投标保证金金额为人民币陆仟元整（￥6000元），办理方式详见招租文件；

（8）、主要经营的行业或用途：投标人需依法经营和使用摊位，不得作为经营任何违法活动的场所；

（9）、投标需知：1）本农贸市场计划2024年12月15日投入使用；2）投标人不得更改招租人规划摊位的经营用途；3）该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），每个标的报价高于或等于底价的按高低排序，价高优先，依次递接原则确定承租人。

4、招租文件的获取

（1）、招租人自2024年11月11日****人民政府网—政务公开—公共**配置—政府小额交易发布http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2024年11月11日至2024年11月28日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分（**时间，下同）到********公司（**市**区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2024年11月11日至2024年11月28日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：蔡先生，联系电话：0594-****888。

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2024年11月29日9：30时（**时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交****办事处三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点：2024年11月29日9：30时（**时间），地点：****办事处三楼会议室。

8、联系方式

招租人：****；地址：**市**区霞林街道，邮编：351100；电话：0594-****888；联系人：蔡先生。

招标代理机构：****；地址：**市**区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室，邮编：351100；电话：186****0592；联系人：小俞。

招租人：****（盖章） 招标代理：****（盖章）

2024年11月11日