吉首大学砂子坳校区17号栋学生公寓项目代建公开招标答疑澄清及延期公告

各潜在投标人：
一、现就****砂子坳校区17号栋学生公寓项目代建提问答复如下：
1、按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料，请提供已有的正式研究成果及相关的规划资料，包括可行性研究报告、控制性详细规划、方案设计文件等。
答：详见附件。
2、P6页，招标公告2.6，代建范围内投资控制目标： (总投资扣除项目使用(管理)单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等)计划总投资约 4731.16 万元。(以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准)；而P4页，投标人须知前附表1.1.7，代建范围内投资控制目标：项目总投4731.16万元，其中代建范围内投资控制目标：4731.16万元(总 投资扣除项目使用(管理)单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等)(以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准)(代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用)。请问在投标函中代建范围内投资控制目标如何填写在投标函附录中代建范围内投资控制目标如何填写
答：代建范围内投资控制目标：计划总投资约4731.16万元。（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）。
3、拟常驻现场的管理人员担任过同类工程代建项目现场管理岗位人员业绩证明资料是否如担任过代建经理经验的一样，在其他代建管理人员情况表的备注中注明并提供其承担过的代建项目在**省代建项目库实体移交登记并公示一个月以上的查询记录截图即可
答：按招标文件其他代建管理人员情况表要求执行。
4、P63页，（三）项目团队管理人员在建项目查询情况，投标拟派的项目团队管理人员如没有在建代建项目是否就不用提供查****公司将全部在建代建项目提供截图由专家来审核确定拟派的项目团队管理人员是否有在建代建项目请明确。
答：按招标文件项目团队管理人员在建项目查询情况要求执行。
5、请问投标人员为本单位在岗职工，社保在所属单位分、子公司缴纳时，是否视为满足招标文件人员社保要求
答：社会保险证明中缴费单位应与投标单位一致。总公司投标时使用的人员，****公司缴纳的社会保险，予以认可；如是具有独****公司、子公司等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险，不予认可。
6、按相关规定，应提供相应的项目资料，如可行性研究报告等。****公司提供，谢谢。
答：详见附件。
7、项目经理和现场管理人员业绩如为可研编制，其业绩认定是合同约定的负责人或可研报告签署的项目负责人还是可研报告的盖章的注册咨询师为准，请予明确
答：按招标文件执行。
8、本项目为全过程代建。可研报告文本是编制技术标投标文件的必要基础资料，请招标人、招标代理机构按招标文件P156第六章 代建项目文件资料要求提供本项目可研报告文本。
答：详见附件。
二、延期：
本项目的投标递交截止时间、保证金递交截止时间和开标时间由 2024 年 11月22日09时延期至 2024 年12月 4 日09时。
三、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。本次答疑澄清公告招标文件未做修改。
四、监管部门：本招标项目的监管部门为**省发展和改革委会（局），电话：0731-****1521。
五、联系方式
招标人：****
名称：****
地址：湘西州**市****砂子坳校区**
联系人：游老师
联系电话：158****4706
招标代理机构：****
名称：****
地址：**省**市**区**北路391****中心1002室
联系人：高枫、谢俊、谢伦伟、曹新权
联系电话：0731-****8178、155****7588
电子邮箱：****@qq.com