黄埔区南岗亨元工业区A栋厂房（第三层及二层部分）租赁项目招租公告（南集资挂20240002）[招租中]

交易编号：****

现有**区**亨元工业区A栋厂房（第三层及二层部分）租赁项目对外公开招租，具体信息如下：

一、项目基本情况

（一）资产名称：亨元工业区A栋厂房（第三层及二层部分）；

（二）资产类型：厂房；

（三）占地面积：约1373.18平方米（第三层面积约为853.97平方米，二层部分面积约为519.21平方米，其中21至24社各占25%）；

（四）项目经营用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）项目所在位置：**区**后山路20号；

（六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；

（八）租赁年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：1个月；

（十）租金：12000.00元/宗﹒月；

（十一）合同押金：4个月租金;

（十二）递增情况:每3年递增一次，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的10%；

（十三）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十四）其他说明：

1.承租方必须依法使用该物业，如需改变用途，必须征得出租方同意并依法办理相关手续；

2.该物业无水、无电、无消防设备设施，出租方可以为承租方提供水电的接驳口，需承租方自行铺设和办理相关手续，所需费用由承租方自行解决。周边现时收取价格为水费约5.2元/吨，电费约1.1元/度，水电费收取****公司和供电局的收取格价调整而改变；

3.****银行信息：账户号：**市**区**街****经济**社，账号:323********0037802，开户行：****银行**支行。

二、租赁人条件

（一）意向人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）意向人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；意向人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或获得授权的受委托人；意向人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；意向人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；意向人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门****公证处****事务所见证的获得授权的受委托人；意向人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须****公证处****事务所见证的获得授权的受委托人。

（三）符合资产所有权人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠**区辖内各农村集体（包****公司或企业）的租金（承包款）。

三、联系方式：

请有意承租的个人或单位与****联系

地点：**区**路5号

联系人：区女士 联系电话：****1092、138****1298

网址：https://www.****.com

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2024年11月12日