南潮村新青科技工业园南潮工业区4号厂房（东边）第3层交易公告[招租中]

2、租金/承包费递增方式：第1至第3年为中标价，第4年在中标价基础上递增660元/宗/月，第5年在中标价基础上递增1320元/宗/月。。

3、标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（七）其他需要说明的情况：

1、租赁合同终止，乙方逾期退还物业的，甲方有权申请停止供水、供电，乙方自行承担相应的损失及法律责任。

2、厂房以现状出租，租赁期内厂房的维修及水、电配套设施的维护责任及费用由乙方自行负责。

3、甲方按现状提供与出租物业相关的供电设施设备，乙方承担与承租物业相关的共用及专用设施设备的日常检修保养工作及其费用。

4、甲方已将生活用水设施接驳至厂房内，承租后生产用水设施均由乙方自行负责安装并承担支付费用。

5、乙方租用厂房后自筹资金增加生产设备、供水、配电、消防、环保等设施安装配置，须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。

6、甲方已安装变压器在厂区内，乙方负责在配电房驳接输出厂房用电（用电负荷由甲方分配），费用由乙方支付；若厂区用电负荷不足，乙方需增加用电负荷，由乙方自行增加变压器并承担一切费用；厂房租赁期间变压器的一切维（检）修、更换或新增零件等开支均由乙为承担支付。

7、甲方已安装载货用电梯在厂房，租赁期间电梯的维修、大修、保养、年检费用和电费均由乙方与其他实际使用者共同承担支付；乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯，若电梯出现故障时其维（检）修、更换或新增零件等开支均由乙方与其他实际使用者共同承担支付，电梯为货梯，使用时不能超重、超载，必须严格按照电梯使用管理规定要求操作。

8、甲方已把土建消防设施（消防栓）建设好，并取得****工厂的房产证，乙方严格按照国家消防法有关规定做好消防安全措施，设施如有损坏，一切费用由乙方负责支付，乙方在承租期发生的一切事故由乙方负责承担。

9、乙方租用厂房后甲方所提供的基础设备、设施如不能满足发展要求时，所需的水电扩容、道路、下水道、环境改造、环保设施、消防设施设备等项目的建设均由乙方自行出资解决。乙方进行上述建设须经甲方书面同意后方可实施，并按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。

10、乙方必****管理部门的规定定期安检，安检及整改维修的一切费用由乙方自理。合同期间若发生安全责任事故、排污或噪音等环保问题的一切法律责任、经济损失和经济赔偿均由乙方承担。

11、乙方劳资纠纷一切责任与甲方无关，若牵连甲方利问题，乙方必须陪偿甲方于3倍的经济损失。

12、竞得人竞得后未经出租方同意不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有。