中拍在线恩施州恩施市房地产及巴东县野三关房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-28 09:00

预展地点：**州**市**县野三关镇

预展时间：2024.****.13--2024.****.27

受****委托委托，中拍在线****公司将在2024年11月28日09时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束****拍卖行业协会/中拍平台网上（https://paimai.****.cn）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：

一、标的概况： “****”接收的涉案收缴3套房地产，基本概况如下

1、位于**州**县野三关镇升辉小区11栋1单元901室住宅房地产，钢混结构，建成于2013年06月。建筑面积大约150.56平方米。精装修，家具齐全；实物现状拍卖，竞买人务必现场查勘、自行鉴别，委托人和拍卖人不对标的物品质和质量做任何担保；拍卖参考价593959元，竞买保证金15万元。

2、位于**州巴****广场B2305室住宅房地产，钢混结构，建成于2016年06月。建筑面积大约104.28平方米。简装修（装修有毁损，室内装修门窗和家具用品搬空）；实物现状拍卖，竞买人务必现场查勘、自行鉴别，委托人和拍卖人不对标的物品质和质量做任何担保； 拍卖参考价368734元，竞买保证金8万元。

3、位于**州**市凤天路**城天合园37栋一单元403房地产。钢混结构，建成于2008年12月。建筑面积大约142.68平方米.毛坯房，暂未装修。实物现状拍卖，竞买人务必现场查勘、自行鉴别，委托人和拍卖人不对标的物品质和质量做任何担保； 房产位于凤天路交通主干道，道路通达度高，公交便捷度较高，出入小区方便，交通便利度较高，周边学校、医院、银行、农贸市场、社区诊所等公共服务配套设施完善度较高。拍卖参考价479976元，竞买保证金10万元。

拍卖公告、标的图片、标的物介绍中相关描述或介绍可能会有误差或错误（误差或错误不影响成交效力和成交价款），请意向竞买人在拍卖前务必实地查看标的物。

拍卖标的物在**省**州**市和**县野三关房地产所在地地点公开展示，集中看房时间：2024年11月22日09:00--16:00。请提前联系看房，联系人：黄经理138****2237，潘主任139****1318

二、竞买人资格：具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过中拍平台网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经中拍平台实名认证）进行报名和参与竞买（报名时间截止2024年11月28日09时）。

四、保证金交纳方式：报名成功后，请按照网络竞价页面显****公司账户，必须在2024年11月28日9:00前支付。

保证金收款单位：中拍在线****公司

开 户 行：****银行**高新科技支行

账 号：422********050211220

五、网络竞价开始时间：2024年11月28日09时起开始自由竞价，自由竞价周期为1-2小时不等，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、展示时间及地址：自公告之日起至2024年11月27日17时前在**省**州标的物所在地公开展示，请提前联系看房。

注意：竞买公告中相关描述及图片仅供参考，不作为移交结算、过户时的依据；请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

七、竞买成交的买受人请在3日内将拍卖成交价款交清至拍卖人账户。拍卖人收齐价款后统一转款至委托人指定的财政非税账户。委托人收到价款后，统一安排移交标的物。在办理过户手续时，涉及到的过户相关税费依照法律规定由买卖双方各自承担。温馨提示：拍卖的房产可能存在贷款、利息未还清、拖欠物业费或水电费的情况，但截止拍卖成交前，上述所有费用均由委托方（****）承担，成交之后的费用由买受人自行承担。

八、拍卖成交后，中拍平台的0.15%软件服务费请买受人自行通过其竞买账号后台支付、拍卖公司的拍卖佣金直接转账给拍卖人账户。

九、特别提醒：1、拍卖标的物属于涉案收缴财物，****法院查封。房地产的品质、面积、维护保养等由竞买人自行判断，以实物现状为准；竞买人一旦参拍即视为接受其现状；2、委托方****法院查封、移交、过户手续，但相关工作的开展和进行须服从委托方的安排；3、拍卖成交移交手续之后，标的物发生的毁损、品质瑕疵、价值波动、产生的其他费用等，由买受人自行承担；由此产生的其他法律纠纷，由买受人自行承担法律后果和相关损失；4、标的物属于涉案财物，解除查封等手续需要时间，请买受人给与理解和配合。

拍卖公司地址：****开发区发展大道57-6号三峡云计算大厦A座11楼；

拍卖联系电话：黄经理138****2237

委托方联系人：潘主任139****1318

中拍平台咨询电话：400-****-5988

中拍在线****公司

2024年11月12日