海宁马桥街道都市创新园（暂定名）城市规划设计及启动区建筑概念方案设计招标文件公示

招标公告

1.招标条件

本招标项目**马桥街道都市创新园（暂定名）项目已批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金 建设单位自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的城市规划设计及启动区建筑概念方案设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于**马桥街道，**大道以西、广顺路以东、**大道以南、环城河道以北，总用地面积约45.5 公顷，规划建设用地面积约 30 公顷, 其中启动区净用地面积约 13 公顷。

2.2招标内容：（一）整体策划：结合周边产业市场分析，重点对电子信息研发市场、办公、商业配套市场、酒店公寓市场等要素进行整体考虑，将各种类型业态的供需关系和去化能力做统筹分析后，提出规划区域的整体功能定位和产业业态及业态构成比例。（二）城市设计：根据前期研究的整体功能定位和业态构成，编制本地块的城市设计方案；为下一阶段设计工作在功能结构、交通组织、地下空间、公共空间、建筑形态等方面提供整体空间设计导控和特色意图区空间布局详细指引。（三）启动区建筑概念方案：根据城市设计整体规划思想，按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，打造“高效、立体、链接、标志”****园区，为企业和人才提供多样的载体选择和便捷的生活服务。

2.3计划设计周期：35日历天

（1）合同签订且相关资料收集完成后7 天内，提交第一阶段初步设计成果，并向招标人进行第一次汇报。

（2）初步成果汇报完成后 7 天内根据沟通会议纪要修改初步成果，提交第二阶段中期成果，并进行专家汇审。

（3）专家汇审意见后14天内完成优化调整，完成第三阶段最终成果，并进行终审。

（4）终审通过后7 天内依据终审会议纪要，完成最终稿修改，提交整体策划、城市设计及启动区建筑概念方案设计完整版最终稿成果，并协助招标人向规划部门的报批等相关手续。

2.4质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有城乡规划编制乙级及以上资质。

3.2项目负责人应具有注册城乡规划师职业资格。

3.3**省外单位提供进浙承接业务备案登记相关证明资料。

3.4投标人具有2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今承接过类似项目设计业绩1个及以上【类似项目指：设计过30公顷及以上规划设计项目】。

3.5投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2024年 月 日至2024年 月 日 时 分，登陆“****中心网【**市公共**交易网（**)】(https://jxszwsjb.****.cn/col/col****743950/index.html)”，通过“浙里公共**交易数字化招标交易系统https://xeys.****.com/TPBidder/memberLogin”自主登记。（免费注册登记链接 http://ggzy.jxszwsjb.****.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地****交易中心（**省**市文苑南路138号，****中心二楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同****交易中心网【**市公共**交易网（**)】站 https://jxszwsjb.****.cn/col/col****743950/index.html和**政务服务网http://www.****.com/。

7.联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市马桥街道 地址：**市海洲街道**路436号保安大厦10层

邮 编：314400 邮 编： 314400

联 系 人：徐女士 联 系 人： 金女士

电 话： 0573-****7859 电 话：0573-****7016

2024年 月 日