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潍坊市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[2024]23号)
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296595.00
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****国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[2024]23号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资告字[2024]23号)
潍自然资告字[2024]23号 2024年11月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 19773平方米 | 宗地坐落： | 高新区梨园街以北、潍安路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 19377 | ||||||
| 零售商业用地 | 396 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3800万元 | 估价报告备案号： | ****224BB0185 | |||
| 起始价： | 12942.5772万元 | 加价幅度： | 29.6595万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月13日 | ||||
| 备注： ********幼儿园，****幼儿园建设成本为485.5872万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《**市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G33 | 宗地总面积： | 18467平方米 | 宗地坐落： | 高新区**北巷以北、**路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 17912 | ||||||
| 零售商业用地 | 555 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5600万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0032 | |||
| 起始价： | 11438.6096万元 | 加价幅度： | 27.7005万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月13日 | ||||
| 备注： 2024-G33****幼儿园，****幼儿园建设成本为358.4096万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《**市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G28 | 宗地总面积： | 19667平方米 | 宗地坐落： | 高新区福德街以北、金马路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.400≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 19667 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3800万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0040 | |||
| 起始价： | 12841.1124万元 | 加价幅度： | 29.5005万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月13日 | ||||
| 备注： 2024-G28****幼儿园，****幼儿园建设成本为450.9024万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《**市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。竞得人注册地不在**高新区的，需竞得人将注册地迁至**高新区或在******公司进行开发建设
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月13日 至 2024年12月11日 到 http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月13日 至 2024年12月11日 到 http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月11日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月11日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月03日 10时00分 至 2024年12月13日 10时00分;
2024-G33 号地块:2024年12月03日 10时00分 至 2024年12月13日 10时00分;
2024-G28 号地块:2024年12月03日 10时00分 至 2024年12月13日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区文化路1872号
联 系 人：王先生
联系电话：0536-****278
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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2024-11-14
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