浙江华夏拍卖有限公司位于云南昆明市西山区马洒营小区西区14幢2单元2层201号房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-28 09:00

预展地点：标的所在地公开展示

预展时间：即日起至2024年11月27日16时

受委托，本公司定于2024年11月28日9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

注：1、过户过程中产生的税费按国家规定由买卖双方各自承担。

2、标的原承租人有优先购买权。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如竞拍结束后，由于买受人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为买受人悔拍，其缴纳的保证金不予退还。

三、拍卖方式：有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2024年11月27日16时（节假日除外）接受咨询、察勘标的。标的以现场实际看样为准。有意竞买者向指定账户（户名：****，开户行：农行**曙光支行，账号：391********008036）缴纳竞买****拍卖行业协会网络拍卖平台注册账号及网上报名操作，并于正式拍卖前联系拍卖人确认竞买资格。拍卖成交后，买受人的竞买保证金转为部分成交款；未成交者拍卖结束后三个工作日内退还竞买保证金（不计息）。标的物竞买成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

五、标的物以实物现状移交为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交价不含税费。交易过程中产生的相关税费，按国家规定由拍卖委托人和买受人各自承担。划拨或作价出资类的土地出让需缴纳的土地出让金统一由买受人承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续后方取得拍卖标的所有权。

竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的拍卖公告、须知等。

七、咨询电话：137****9868沈

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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2024年11月14日