臻礼著名邸前期物业服务招标公告

根据《**市物业管理招标投标暂行办法》的规定，****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）委托，就臻礼著名邸前期物业服务项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

项目名称：臻礼著名邸

开发建设单位：****

项目地址：**市**区槐庭路88号

物业类型：住宅

本项目综合技术指标表：规划建设净用地面积23949.51㎡；规划总建筑面积71263.08㎡；地上计容建筑面积47899.00㎡：其中住宅47741.53㎡（372户），非住宅157.47㎡（其中物管用房建筑面积（含30㎡业主委员会活动用房）144.47㎡，门卫房建筑面积13.00㎡）；地上不计容建筑面积4253.02㎡：其中首层架空部分（公共活动空间）建筑面积3036.58㎡，首层架空部分（全民健身活动场地）建筑面积300.00㎡，地下车库出入口（无障碍电梯）建筑面积13.84㎡，外墙外保温层建筑面积902.60㎡；地下室建筑面积19111.06㎡：其中地下机动车库建筑面积15626.69㎡，地下非机动车库建筑面积721.50㎡，地下设备用房建筑面积2581.99㎡，垃圾用房建筑面积40.00㎡，物管用房建筑面积140.88㎡；容积率2.0；绿地率35.00%；地下停车位449个。

二、招标人：

本项目招标人：****

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业****公司）在本市建立了企业的信用信息（通过**市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.****.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或60分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名、购买招标文件时需提供以下资料：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买招标文件时间及地点：

有意向的投标人请2024年11月14日至2024年11月20日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到**市**区月季街268号创意山2-1203报名购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（大写：伍佰元整）（现金，中标与否均不退）。

六、联系方式：

招 标 人：****

地 址：**省**市**区致强路266号8层818号

联 系 人：刘老师

电 话：028-****7961

招标代理机构：****

联系地址：**市**区月季街268号（创意山）2-1203

联 系 人：刘老师

联系电话：028-****3150

招标人：****

日 期：2024年11月14日