昆明市盘龙区人民法院关于昆明经济技术开发区大西路新广丰食品物流中心B区5幢第1至3层5-6号房屋的第一次拍卖公告

特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请于本公告公示人员、电话进行联系。

****将于2021年5月10日10时至2021年5月11日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址 ：http://sf.****.com/0871/07，现公告如下：

一、拍卖标的：****开发区****物流中心B区5幢第1至3层5-6号房屋（房产证证号：****20751），建筑面积：137.53㎡,房屋总层数3层，所在层为1-3层，钢混结构，设计用途为商业用房。土地颁发号：昆官个国用（2009）字第009257号，土地用途商务金融用地，使用权限类型为出让，终止日期2049年1月8日。（注：租期至2022年9月6日，租金标准为65849.4元/年，租金已交至2021年10月6日，买受人需承受现有租赁合同的权利义务。拍卖完成后买受人应收取的2021年相应部分的租金，申请执行人同意从拍卖款中相应退补给买受人。标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。）

起拍价：****236元，保证金215000元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年4月6日起至2021年5月10日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。有意者请事先与陈女士（166****4995）联系，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，起拍价已考虑税费因素，因此，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年4月25日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年5月20日前缴纳。交款前请联系张先生（184****1009），由其告知具体交款方式。填写缴款单时请注明本案案号：（2021）云0103委拍87号。余款缴纳完毕后，请联系184****1009（张），由其安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（注：请以张先生告知的余款缴纳方式为准，切勿在淘宝平台上直接缴纳余款。）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：166****4995

举报监督电话：0871-****4287

联系地址：**省**市**区**路554号****审管办

淘宝技术咨询：400-****-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。

****

2021年4月6日