郴州市自然资源和规划局开发利用科国有土地使用权拍卖出让公告(郴TP[2024]043号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月03日 到 http://113.****.42:9094/portal/index 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月03日 到 http://113.****.42:9094/portal/index 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月03日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月03日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月03日在http://113.****.42:9094/portal/index 进行。

七、 其他需要公告的事项：
该项目**市****（酒店）（湘（2022）**不动产权证第****363号）建筑面积为2317.4㎡，地面建筑物评估价格为505.6567万元。（地块编号：TG****089）的国有建设用地使用权与地上房屋捆绑公开处置，其土地面积为394.7㎡，土地用途为商业用地，容积率为5.87，出让年限40年，土地出让起始价为480万元。总起拍价为人民币985.6567万元，其中，地面房产拍卖价 505.6567万元；土地拍卖出让起始价480万元。交易如有溢价部分，作为土地增值收益。在签订成交确认书后7个工作日内，凭借成交确认书和地上建筑资产移交协议，与****签订国有建设用地使用权出让合同，并将土地成交价款全额缴入税务部门账户。 设置以下公开交易处置条件： 1.建筑物按现状出售。 2.建筑物应按现状使用。涉及改扩建的，应另行办理审批手续。 3.竞得人对办公楼与家属区未 分隔的资产，今后在使用以及出现租赁、转让给第三方时，应永久保留办公楼与家属区进出通 道，确保原有通道畅通，满足院内居民通行、消防、给排水等需求，确保住宅家属区业主消 防、救护、生活、绿化、车辆停放等安全有序。 4.竞得人须在竞得后5****管理局签订国有资产交易合同，并将地面资产价款全额缴入指定账户。 5.该地面建筑物资产中部分房间仍有租约的，竞得人需与原出租方签订合同。 6.土地和地面资产转让、抵押及公开处置按****市政府有关政策规定执行。 7.国有资产交易标的在交易过程中所产生的国有资产交易费用，由竞得者承担。 二、竞价方式的选择：网络拍卖 三、本次国有资产公开出售在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统 （http://113.****.42:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出售交易活动。 四、本次网上公开出售具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出售文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2024年11月05日20时00分00秒至2024年12月02日16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出售标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。 五、本次网上公开出售活动网上报名时间为2024年11月06日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2024年 12月02日16时30分00秒止。 六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出售人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2024年12月02日16时30分00秒。 七、本次网上公开出售活动拍卖开始时间为2024年12月03日10时30分00秒（自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间为4分钟）。八、如果在参加本次网上公开出售活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下： 网上转让业务咨询电话：****管理局 0735-****190 网上转让业务咨询电话：**** 0735-****122 交易系统使用服务咨询电话：****交易中心 0735-****232

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市青年大道6号
联 系 人：侯爱军
联系电话：073****2797
开户单位：****
开户银行：
开户账号：