重庆市黔江区发展和改革委员会关于黔江区三台书院片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

区住房城乡建委：

你单位《关****书院片区老旧小区改造项目可研报告审查的函》（**建函〔2024〕279号）收悉。经委托****评审，****政府****中心的评审意见，经研究，同****书院片区老旧小区改造项目（项目代码：****）。现将项目可行性研究报告批复如下：

一、项目业主：****

代理业主：**市****公司

二、建设地点：**街道

三、主要建设内容及规模：改造范围共涉及小区8个，住户700余户，总建筑面积约10万㎡，主要包括外立面修补整治25536㎡，屋面防水治理6099㎡，外立面提升9573㎡，线缆规整3473m，空调移位341个，栏杆扶手修缮更换845m，楼梯间墙面刷白3618㎡，危房整治（原址重建）193㎡，公共门头5个，围墙拆除264m，地面铺装3905㎡，绿化159㎡，外摆平台183㎡，屋顶露台310㎡，路灯118套，楼栋门禁65套，雨水管道280m，污水管道240m，更换消防管道2600m，更换室内消火栓420套，增设灭火器840个等建设内容。

四、建设工期：12个月。

五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资2576.39万元，其中：工程费用2185.43万元，工程建设其他费用268.27万元，预备费122.69万元。资金来源为2024年城镇老旧小区第二批中央财政补助资金，不足部分业主自筹。

六、招标核准：本项目的招标范围为工程施工，勘察、设计、监理等与工程建设有关的服务，以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购等。按照招标投标法相关规定，依法必须招标的，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。招标公告在指定媒介公开发布。

七、有关事项：请你单位根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，按照《**市城****社区服务提升项目管理办法（试行）》（渝城办〔2020〕25号）第二十七条相关规定，严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，严格控制工程投资标准，防止工程超过可研审定金额。

附件：****书院片区老旧小区改造项目投资估算表

**市****委员会

2024年11月12日

附件

****书院片区老旧小区改造项目投资估算表