[海南产权交易所]五指山市润城山语公寓8栋住宅楼建设用地剥离花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料转让交易公告

项目名称

**市润城山语公寓8栋住宅楼建设用地剥离花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料转让

项目编号

****

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起始日 期

2024年11月15日

挂牌截止日期

2024年11月 28日

标的简况

标的坐落

**省**市润城山语公寓8栋住宅楼区域

序号

标的名称

评估数量

（m3）

评估值（元）

挂牌价格

（元）

保证金

（元）

1

**市润城山语公寓8栋住宅楼建设用地剥离花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料转让

32400

343272

343272

100000

标的情况

本次转让的花岗岩石料为位于**市润城山语公寓8栋住宅楼用地范围剥离的花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料。根据评估报告及**量估算报告描述：

1、8栋住宅楼地块准备剥离花岗岩体**量为3.14万m3，覆盖层剥离量为0.10万m3，已开挖部分花岗岩堆存的花岗岩块石推**量为0.10万m3，花岗岩**量合计为3.24万m3。

2、已开挖部分花岗岩****农场二区三队环城路，共有3个块石堆，堆存的块石堆为新鲜的花岗岩，直径多为0.3-0.6m；开挖区范围内覆盖层已基本被剥离，大部分出露花岗岩，呈块状展布，出露标高331.35-354.12m，相对高差约23m。

3、拟剥离的花岗岩体在平面形态上为不规则多边形，长约95m，宽约47m。

其他详情见《资产评估报告》及《**量估算报告》。

特别告知

1.本次转让的石料经过储量评估，推断**量为3.24万m3，若最终实际开采量与评估数量不符，以实际开采数量为准，数量差异不影响成交价，成交价无须多退少补。

2.受让方负责组织运输车辆和装卸车辆到接收地点进行接收处置物。接收过程中，受让方必须使用手续齐全、设备完善的车辆，并符合行业部门要求的运营有关规定。处置物接收全过程的开采、爆破、装卸、运输等作业安全责任和运输路面责任由受让方全部负责，与转让方无关，且处置物离开接收地点后的全部风险由受让方负责。

3.接收费用：处置物接收中产生的开采、爆破、装卸、运输费用及其它交接过程中所发生的一切费用均由受让方承担。

4.交接标准：在处置物的交接中，受让方认同处置物的现状作为交接标准，转让方视同受让方在竞买前已现场充分了解处置物的现状，不得对处置物的现状提出异议而拒绝接收,接收后不得退货。本次处置的处置物按立方为单位进行计量结算。签订合同之日起，视为转让方向受让方完成处置物的交接工作，处置物的后续管理等工作由受让方负责。

5.开采期限至2025年9月30日，超期未开采的，视为乙方违约，转让方有权解除合同，转让价款不予退还。

6.受让方开采爆破不允许越界，须在规定的坐标点内完成，如有越界视为受让方违约，转让方有权终止《购销合同》不予退款，并按****执法局处理。

评估情况

评估价（元）

343272

评估基准日

2024年9月30日

评估机构

评估机构：******事务所

评估报告文号：琼拓新采评报〔2024〕3 号

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称：****

统一信用代码：****8871MB****860M

注册地：**省**市**东路7号

法定代表人：吴开帅

转让方

决策文件

****政府关于同意处置润城山语公寓8栋住宅楼地基剥离花岗岩石料的批复

行为批准或

备案机构

****政府

转让方承诺

本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1.标的按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易，与评估报告描述不一致的，以现状为准。

2.本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

3.受让方应于项目成交之日起 5 个工作日内与转让方签订《购销合同》，否则承担违约责任。

4.竞价结束后受让方的竞买保证金在扣除交易服务费后，余款转为履约保证金。履约保证金按成交总价的10%提取，多退少补。

标的交割

按《购销合同》约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1.成交价款一次性支付；

2.2024年11月28日17:00前须提交报名资料，缴纳竞买保证金，公告期内意向受让方****交易所指定账户，缴纳截止时间：2024年11月28日17:00。

3.成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款及履约保证金（履约保证金为转让总价款的10%），受让方须在《购销合同》生效之日起5个工作日内将成交价款剩余部分及履约保证金全****交易所指定账户，否则承担违约责任。

4.缴纳保证金账户：

户名：****交易所有限公司

开户行：****银行****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

交易规则与报名手续

竞价规则

1.本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、.受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4.竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5.重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1.时间：公告期内 2.地点： **省**市润城山语公寓8栋住宅楼区域

报名时间

自公告之日起至2024年11月28日17:00止

报名手续

意向受让方须在2024年11月28日17:00****交易所网站www.****.cn）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保****交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3. 授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1.竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2.意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《购销合同》的；

（6）未按照《购销合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

交易服务费按成交价的2.5%计算，由受让方承担，实际结算数量与评估总量的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

**市润城山语公寓8栋住宅楼建设用地剥离花岗岩体和已开挖部分花岗岩石料转让

11月15日9:00

11月29日9:00

5000元

120秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《购销合同》《实地踏勘确认书》

咨询电话

标的及报名咨询：交易一部麦先生 ****8007，交易一部孙女士****8019

实地踏勘联系人：谢先生 155****6362

技术支持：信息部刘先生 ****8002

单位地址

**市国兴大道61****银行大厦18****交易所

**省**市**区****二街政务****省政府****中心大楼北侧）

****政府****中心3楼6号窗口

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