11月28日重庆工业厂房和厂区内的机器设备、生产配套设施等网络拍卖公告

变卖须知

****定于2024年11月28日10：00时起至2025年1月27日10：00时（即24小时，延时除外）对标的物**市**区松溉镇**大道1号的工业厂房和厂区内的机器设备、生产配套设施、办公用品等动产在****淘宝网司法变卖网络平台上（网址：https://sf.****.com/023/27，户名：****）进行公开变卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《变卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》、《****人民法院网络司法变卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特****房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在变卖开始5个工作日前向****办理委托手续；变卖成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全，变卖活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人须在变卖开始5****法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

六、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变买资料中作了客观、详尽的说明。竞买人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所变卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定变卖行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。看样时间根据预约情况由****公司安排（联系电话：400-****618、133****3759刘、186****2341 刘，或关注“**中博拍卖”微信公众号预约。）。

对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在变卖前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、变卖成交后，如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应变卖成交后10日内将变卖余款（扣除****法院指定账户(开户单位：****案款专户；开户行：****银行****公司**支行；账号：500********050********9878)。竞买人在交款后7个工作日内带相关手续（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件及复印件）到****领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

八、买受人逾期未支付变卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加变卖。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

九、买受****法院联系，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

如变卖标的为不动产，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十一、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十二、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回变卖。

十三、为便****人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地****法院联系，上述地址确认为邮寄地址，如需更改地址，买****法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更后的地址，导致法院有关法律文书无法送达或者未能及时送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、特别说明：

1、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，****法院负责标的物交付，****法院的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。

2、请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》《变卖须知》《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

3、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

5、司法变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。

6、标的物所涉及的欠费等均由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

十五、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（****公司）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

****公司咨询电话：400-****618，133****3759刘，186****2341刘

****咨询电话：023-****9298

****监督电话：023-****8127

****法院执行局监督电话：023-****3543

****法院督查室监督电话：023-****3378

淘宝技术咨询电话：400-****-2870

附：1、评估报告

2、执行依据法律文书

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2024年11月13日