南京融通华东饭店有限责任公司空余房地产招租项目（城湖饭店）

****组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目名称：****城湖饭店资产包招租项目

二、项目内容及资产划分：本次竞价招租项目划分1个资产包，具体项目情况详见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表

备注：租金内含：含增值税。不含管理费、空调费、停车费、保险费、房地产税费及相关费用的净租金。

2、装修免租期：3个月。

3、租金支付方式：每季度缴纳一次。

4、租金价格涨幅：无递增。

5、履约保证金：年租金的25%。

三、竞价方资格要求：

1．竞价方必须是非外资独资且非外资控股的实体。

2.竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人；

3.竞价方（非个体工商户）在信用中国http://www.****.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

4.竞价方（非个体工商户）在国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

5. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(非个体工商户截止至公告日前12个月任意一个月的纳税和社会保障资金缴纳记录；若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税和社会保障资金缴纳记录)；

6.竞租人的注册资金 500万元****政府事业单位，则不适用此要求）；

7．近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（非体工商户，提供承诺函，格式自拟）；

8.竞价方未曾有拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/查询记录为准）；

9.本项目不接受联合体投标。

四、竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）、****交易所（http://www.****.cn/）、****中心、****交易所、****交易所等媒介上发布。

五、递交截止时间及方式：

（1）报名截止时间：2024 年11月29日17时00分（**时间）

（2）保证金缴纳截止时间：2024 年 11月30日17时00分（**时间）

（3）竞价时间：2024年 12月2日10时00分至12时00分（**时间）。

（4）竞价方式：网络竞价

注：竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

六、重要提示

1.竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；

2.竞价方自行联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；

3.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

4.竞价方在获取成交资格10日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

5. 本文件最终解释权归****。

七、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

招 租 方：****

地 址：**市**区**西路67号

联 系 人：朱本超

联系方式：180****2041

咨询服务机构： ****

联系人：方钦钦

联系方式：173****0466

****

二零二四年十一月