丘北县国有建设用地使用权拍卖出让公告 （丘自然资源告字〔2024〕12号）

**县国有建设用地使用权拍卖出让公告

（丘自然**告字〔2024〕12号）

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省公共**交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易规则》规定，****政府以丘政复〔2024〕655号文件批准，受****的委托，****将在**省公共**电子化交易平台采用拍卖方式出让1（幅）地块编号为****国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）地块位置：**县高铁站片区；

（二）地块范围：（见图纸)；

（三）出让面积：4.4218公顷；

（四）土地用途：零售商业用地（二类城镇住宅用地小于或等于总用地面积的40%）；

（五）出让年限：商业40年,住宅70年；

（六）规划指标要求：建筑密度≤40%，容积率≤2.2，绿地率≥25%；建筑高度<36米,建筑间距比：满足相关规范要求。

（七）其他：1、主要车行出入口方位：车行出入口按规范设置；2、机动车泊位要求：每100平方米建筑面积配建1.0个机动车位；3、非机动车泊位要求：每100平方米建筑面积配建7.5个非机动车位；4、建筑红线控制要求：北侧临48米宽市政道路以道路红线退让不低于10米为建筑退让线，东侧、南侧、西侧临用地边界按建筑设计规范及消防设计规范要求退让建筑间距；必须在产权范围内建设。退让部分任何地上、地下建构筑物不得超占，不得使用；5、公共设施：按相关设计规范配建；6、市政设施：电力、电信、给、排水（雨污分流）等管线必须按片区规划要求进行配建；7、景观设计：结合地形充分分析建筑形体、高度，采用错落有致的布局形式，打造城市景观；8、建筑风格、色彩：与该片区周边环境相协调；9、其它要求:附属、配套及其他设施须按照相关政策及规范要求执行。

宗地四至界线：东邻储备土地，南邻储备土地，西邻储备土地，北邻市政道路。

二、竞买资格条件及要求

（一）中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，可单独申请（也可以联合申请）；

（二）按规定时限及要求足额交纳竞买保证金；

（三）不接受国家相****政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；

****税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。

三、报名相关事宜

（一）报名方式

网上报名。

（二）报名资料及要求

竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人或者自然人身份证、授权委托书、被委托人身份证、保证金交纳凭证、****银行出具的企业(或自然人个人)征信报告及其它证明材料。

（三） 报名网址：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）

（四） 报名时间：2024年11月21日上午8:00至2024年12月10日下午16:00。

（五）资质审核截止时间：2024年12月10日下午17:30前。

四、出让文件的获取

竞买人在报名时限内，登陆**省公共**交易电子化平台免费自行获取出让文件。

五、拍卖竞价时间及要求

竞价开始时间：2024年12月11日08时30分

报名成功的竞买人须在规定时限内登****交易中心竞价系统进行报价。

六、挂牌起始价及增价幅度

起始价：人民币大写伍仟叁佰捌拾叁万元整（￥****0000.00）

增价幅度：不低于20万元人民币/次

七、保证金交纳和退还事宜

（一）交纳时限：2024年11月21日上午8:00至2024年12月10日下午16:00止；

（二）金额：人民币大写壹仟零柒拾柒万元整（￥****0000.00）

（三）要求：以转账方式交纳至以下指定账户，保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

（四）收款人信息

开户单位：****交易中心

开户行：****银行**支行

银行帐号：530********600001233

联系电话：0876--****017

八、信息发布媒介

中国土地市场网

**省公共**交易信息网

****政府门户网站

九、联系方式

（一）出让人

名称：****

联系电话：0876--****247

地址：**县锦华路119号

（二）出让（招标）代理机构

名称：****

联系电话：0876-****019

地址：**县政通路1****政府420室

（三）数字证书办理

联系电话：0876-****881

地址：****交易中心四楼大厅（**市**北路2号）

十、其它未尽事项

其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。

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2024年11月20日